首先，企業(yè)在處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，影響營業(yè)成本的金額并不一定是其入賬價(jià)值。下面我來詳細(xì)解釋這個(gè)問題。

1. 投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值：指的是企業(yè)在購買投資性房地產(chǎn)時(shí)，記錄在賬面上的成本。這個(gè)成本通常包括購買價(jià)格、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該投資性房地產(chǎn)的其他成本。

2. 處置投資性房地產(chǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)處理：
- 在處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，企業(yè)需要按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
- 處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將收到的處置收入與投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值進(jìn)行比較，計(jì)算處置收益或損失。
- 營業(yè)成本主要包括與處置投資性房地產(chǎn)直接相關(guān)的費(fèi)用，如銷售費(fèi)用、稅費(fèi)等。

3. 影響營業(yè)成本的金額：
- 在處置投資性房地產(chǎn)的過程中，影響營業(yè)成本的金額主要包括與處置直接相關(guān)的費(fèi)用，而不是其入賬價(jià)值。
- 如果處置收入高于投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，企業(yè)可能會(huì)產(chǎn)生處置收益；如果處置收入低于賬面價(jià)值，則會(huì)產(chǎn)生處置損失。這些處置收益或損失會(huì)影響企業(yè)的利潤，但并不直接計(jì)入營業(yè)成本。

綜上所述，企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時(shí)影響營業(yè)成本的金額并非其入賬價(jià)值，而是與處置直接相關(guān)的費(fèi)用。

希望這個(gè)回答能夠幫助您完全理解并解決這個(gè)問題。如果還有其他疑問，請(qǐng)隨時(shí)提問，我會(huì)耐心為您解答。祝您工作順利！