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自行建造的投資性房地產(chǎn),在建造過程中發(fā)生的非正常損失,直接計(jì)
自行建造的投資性房地產(chǎn),在建造過程中發(fā)生的非正常損失,直接計(jì)入當(dāng)期損益,不計(jì)入建造成本。那么,自行建造的固定資產(chǎn)也是這樣的嗎?
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幫考網(wǎng)答疑老師 資深老師 02-25 TA獲得超過10000個(gè)贊 2024-02-25 21:03


您好!關(guān)于您提出的問題,自行建造的投資性房地產(chǎn)在建造過程中發(fā)生的非正常損失,其會(huì)計(jì)處理方式如下:

1. 根據(jù)我國《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的相關(guān)規(guī)定,非正常損失應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。這意味著,在建造過程中發(fā)生的非正常損失,不能資本化為投資性房地產(chǎn)的成本,而是應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)期的費(fèi)用進(jìn)行處理。

2. 具體操作上,非正常損失應(yīng)當(dāng)通過以下會(huì)計(jì)分錄進(jìn)行核算:
借:在建工程——投資性房地產(chǎn)
貸:原材料、應(yīng)付職工薪酬、制造費(fèi)用等(對(duì)應(yīng)損失的費(fèi)用類別)
貸:營業(yè)外支出——非正常損失

3. 在計(jì)算非正常損失時(shí),需要注意以下幾點(diǎn):
- 非正常損失是指因管理不善、操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌膿p失,不包括正常建造過程中的合理損耗。
- 非正常損失應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行核算,不能預(yù)估或虛構(gòu)。
- 非正常損失金額的確定需要有充分、合理的依據(jù),如事故報(bào)告、損失清單等。

4. 在建造完成后,投資性房地產(chǎn)的成本應(yīng)當(dāng)僅包括正常建造過程中的合理成本,不包括非正常損失。

通過以上解釋,希望您能夠完全理解并正確處理自行建造的投資性房地產(chǎn)在建造過程中的非正常損失問題。如有其他疑問,歡迎繼續(xù)提問,我會(huì)耐心為您解答。祝您工作順利!

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