尊敬的老師，您好！

關(guān)于您提到的“個人出租住房是按5%征收率減按1”的問題，這里為您做一個詳細(xì)的解答。

根據(jù)我國現(xiàn)行稅法規(guī)定，個人出租住房的稅收政策是這樣的：對于個人出租住房取得的租金收入，可以選擇按5%的征收率繳納增值稅，同時還可以享受減按1的優(yōu)惠政策。

具體來說，這一政策可以這樣理解：

1. 5%征收率：指的是個人出租住房的租金收入，按照5%的征收率來計算應(yīng)繳納的增值稅額。
2. 減按1：指的是在計算增值稅額時，可以先從租金收入中減去1元，然后再按5%的征收率計算稅額。

這樣的規(guī)定實際上是為了減輕個人出租住房的稅收負(fù)擔(dān)，鼓勵大家合法合規(guī)地出租住房。

請注意，這里提到的政策可能會隨著稅法的調(diào)整而發(fā)生變化，具體實施時請以最新的稅法規(guī)定為準(zhǔn)。

希望我的回答能夠幫助您完全理解這個問題，并解決您的疑惑。如果您還有其他問題，請隨時提問，我會竭誠為您解答。

祝您工作順利！