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契稅征稅范圍、納稅人和稅率包括哪些內(nèi)容?

幫考網(wǎng)校2020-08-18 18:51:58
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契稅征稅范圍:指在中國境內(nèi)發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)(包括房屋、土地、林木等)的買賣、贈(zèng)與、交換、分割、合并、轉(zhuǎn)讓等行為。

納稅人:指在不動(dòng)產(chǎn)交易中,取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的個(gè)人或單位,包括買方、贈(zèng)與方、交換方、分割方、合并方、轉(zhuǎn)讓方等。

稅率:契稅稅率根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)交易的性質(zhì)和金額不同而有所區(qū)別,一般情況下,契稅稅率為不動(dòng)產(chǎn)交易的總價(jià)值的1%~3%不等。具體稅率如下:

1.買賣不動(dòng)產(chǎn):房屋的契稅稅率為1%~3%,土地的契稅稅率為1%~2%。

2.贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn):房屋的契稅稅率為1%~3%,土地的契稅稅率為1%~2%。

3.交換不動(dòng)產(chǎn):房屋的契稅稅率為1%~3%,土地的契稅稅率為1%~2%。

4.分割不動(dòng)產(chǎn):房屋的契稅稅率為1%~3%,土地的契稅稅率為1%~2%。

5.合并不動(dòng)產(chǎn):房屋的契稅稅率為1%~3%,土地的契稅稅率為1%~2%。

6.轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn):房屋的契稅稅率為1%~3%,土地的契稅稅率為1%~2%。
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