如何選擇分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位？以及分部分項(xiàng)工程量清單的工程量該怎么計(jì)算？：如何選擇分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位？以及分部分項(xiàng)工程量清單的工程量該怎么計(jì)算？分部分項(xiàng)工程量清單所反映的是擬建工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。本文重點(diǎn)介紹分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位和工程量。1.分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)量單位的選擇。分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按《計(jì)量規(guī)范》的計(jì)量單位確定，應(yīng)根據(jù)所編工程量清單項(xiàng)目的特征要求。所有清單項(xiàng)目的工程量以實(shí)體工程量為準(zhǔn)。

如何計(jì)算流動(dòng)資金？：流動(dòng)資金系指運(yùn)營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運(yùn)資金，流動(dòng)資金的估算方法有擴(kuò)大指標(biāo)估算法和分項(xiàng)詳細(xì)估算法兩種。擴(kuò)大指標(biāo)估算法是參照同類企業(yè)的流動(dòng)資金占營業(yè)收人、經(jīng)營成本的比例或者是單位產(chǎn)量占用營運(yùn)資金的數(shù)額估算流動(dòng)資金：流動(dòng)資金額＝各種費(fèi)用基數(shù)×相應(yīng)的流動(dòng)資金所占比例（或占營運(yùn)資金的數(shù)額）。各種費(fèi)用基數(shù)是指年?duì)I業(yè)收入、年經(jīng)營成本或年產(chǎn)量等，流動(dòng)負(fù)債＝應(yīng)付賬款＋預(yù)收賬款。

如何計(jì)算預(yù)備費(fèi)？：預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，基本預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)）×基本預(yù)備費(fèi)率，基本預(yù)備費(fèi)=（建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備工器具購置費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）×基本預(yù)備費(fèi)率，價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指為在建設(shè)期內(nèi)利率、匯率或價(jià)格等因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用：包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)，則該建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間價(jià)差預(yù)備費(fèi)為（ ）萬元

如何計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)中的增值稅？：如何計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)中的增值稅？建筑安裝工程費(fèi)由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和增值稅組成。建筑安裝工程費(fèi)用的增值稅是指國家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅銷項(xiàng)稅額。建筑業(yè)增值稅一般納稅人適用稅率9%，（1）稅前工程造價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤。

如何計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用中的利潤和規(guī)費(fèi)？：如何計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用中的利潤和規(guī)費(fèi)？建筑安裝工程費(fèi)由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和增值稅組成。本文重點(diǎn)介紹利潤和規(guī)費(fèi)的計(jì)算。（2）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與定額機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)，②利潤在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。（1）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

如何計(jì)算人工費(fèi)和材料費(fèi)？：如何計(jì)算人工費(fèi)和材料費(fèi)？建筑安裝工程費(fèi)由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和增值稅組成。本文重點(diǎn)介紹人工費(fèi)和材料費(fèi)的計(jì)算方法。（1）日工資單價(jià)是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國家法定工作時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額，（2）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)確定日工資單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的技術(shù)要求。

如何計(jì)算資金成本（率）？：如何計(jì)算資金成本（率）？常用的資金成本有個(gè)別資金成本和綜合資金成本。包括長期借款資金成本、長期債券資金成本、優(yōu)先股資金成本、普通股資金成本和留存收益資金成本，后三種稱為權(quán)益資金成本或自有資金成本，企業(yè)實(shí)際負(fù)擔(dān)的債務(wù)資金成本率應(yīng)當(dāng)考慮所得稅因素：（2）長期負(fù)債的個(gè)別資金成本率計(jì)算，長期負(fù)債資金成本率=[年利息×（1?所得稅稅率）]÷[本金×（1?籌資費(fèi)率）]×100%。

如何計(jì)算利潤總額和凈利潤？：利潤是企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營活動(dòng)所獲得的各項(xiàng)收入抵減各項(xiàng)支出后的凈額以及直接計(jì)入當(dāng)期利潤的利得和損失等。可以將利潤分為營業(yè)利潤、利潤總額和凈利潤三個(gè)層次的指標(biāo)。利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出；企業(yè)當(dāng)期利潤總額減去所得稅費(fèi)用后的金額，即企業(yè)的稅后利潤。所得稅費(fèi)用是指企業(yè)應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益的所得稅費(fèi)用。A.當(dāng)期營業(yè)利潤扣除所得稅費(fèi)用，B.當(dāng)期利潤總額扣除所得稅費(fèi)用。

建筑的高度應(yīng)該如何計(jì)算？：建筑的高度應(yīng)該如何計(jì)算？建筑屋面為平屋頂時(shí)，建筑高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計(jì)地面至檐口和屋脊的平均高度。（2）建筑屋面為平屋頂（包括有女兒墻的平屋面）時(shí)，建筑高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計(jì)地面至其屋面面層的高度。可分別計(jì)算各自的建筑高度。應(yīng)按其中建筑高度最大者確定該建筑的建筑高度。（5）局部突出屋面的瞭望塔、冷卻塔、水箱間等輔助用房屋頂平面面積不超過14者。

計(jì)息周期小于（或等于）資金收付周期時(shí)的等值如何計(jì)算？：計(jì)息周期小于（或等于）資金收付周期時(shí)的等值如何計(jì)算？當(dāng)計(jì)息周期小于（或等于）資金收付周期時(shí)，按收付周期實(shí)際利率計(jì)算和按計(jì)息周期利率計(jì)算，只有計(jì)息周期與收付周期一致時(shí)才能按計(jì)息期利率計(jì)算，只能用收付周期實(shí)際利率來計(jì)算。計(jì)息周期小于（或等于）資金收付周期時(shí)的等值計(jì)算具體要求分為兩種情況：（1）若資金收付周期與計(jì)息周期相同，（2）若計(jì)息周期小于資金收付周期，則資金收付周期有效利率計(jì)算方法為：

利息應(yīng)該如何計(jì)算？：利息應(yīng)該如何計(jì)算？利息的計(jì)算有單利和復(fù)利之分。單利”（1）單利，某計(jì)息周期利息=本金×利率，所謂單利是指在計(jì)算利息時(shí)，而不計(jì)入先前計(jì)息周期中所累積增加的利息”的計(jì)息方法，某計(jì)息周期利息=（本金+以前各期應(yīng)付未付的利息）×利率”所謂復(fù)利是指在計(jì)算某一計(jì)息周期的利息時(shí)“其先前周期上所累積的利息要計(jì)算利息”在利率和計(jì)息周期均相同的情況下，用復(fù)利計(jì)算出的利息金額比用單利計(jì)算出的利息金額多。

建設(shè)工程項(xiàng)目階段是如何劃分的？：建設(shè)工程項(xiàng)目階段可以分為決策分析階段、設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段和驗(yàn)收保修階段等。主要是解決工程投資是否合理（包括投資意向、投資機(jī)會(huì)分析、項(xiàng)目建議書、可行性分析、審批立項(xiàng)等環(huán)節(jié)）等問題。工程建設(shè)準(zhǔn)備階段是為工程勘察、設(shè)計(jì)、施工創(chuàng)造條件的階段，未經(jīng)報(bào)建就不得辦理標(biāo)手續(xù)、發(fā)放施工許可證，包括勘察和設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備（建設(shè)單位取得開工許可證和施工單位進(jìn)行技術(shù)和物資的準(zhǔn)備）、工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備等環(huán)節(jié)。