金融負(fù)債的確認(rèn)與計(jì)量包括哪些內(nèi)容？：企業(yè)應(yīng)當(dāng)在成為金融工具合同的一方并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)時(shí)確認(rèn)金融負(fù)債；①對于以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融負(fù)債，（2）應(yīng)當(dāng)將以公允價(jià)值計(jì)量的金融負(fù)債的利得或損失計(jì)入當(dāng)期損益，②被指定為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融負(fù)債的；a.由企業(yè)自身信用風(fēng)險(xiǎn)變動(dòng)引起的該金融負(fù)債公允價(jià)值的變動(dòng)金額，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將該金融負(fù)債的全部利得或損失計(jì)入當(dāng)期損益。企業(yè)應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該金融負(fù)債（或該部分金融負(fù)債）。

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量是什么？：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量是什么？投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。1、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量有成本模式和公允價(jià)值模式兩種。2、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本（資本化），（2）不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的“發(fā)生時(shí)直接計(jì)入當(dāng)期損益（費(fèi)用化記入”【提示】企業(yè)對某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的。

以公允價(jià)值計(jì)量的金融資產(chǎn)債務(wù)工具有哪些？：以公允價(jià)值計(jì)量的金融資產(chǎn)債務(wù)工具有哪些？應(yīng)當(dāng)分類為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益的的金融資產(chǎn)（其他債權(quán)投資等）。其他債權(quán)投資——成本（面值）：其他債權(quán)投資——利息調(diào)整（差額“【提示】交易費(fèi)用計(jì)入初始投資成本：其他債權(quán)投資——應(yīng)計(jì)利息（到期一次還本付息）“（期初賬面余額或期初攤余成本×實(shí)際利率或經(jīng)信用調(diào)整的實(shí)際利率）“其他債權(quán)投資——利息調(diào)整：其他綜合收益——其他債權(quán)投資公允價(jià)值變動(dòng)：

以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益的金融資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量是怎樣的？：以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益的金融資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量是怎樣的？應(yīng)當(dāng)分類為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益的的金融資產(chǎn)（其他債權(quán)投資等）。【提示】該金融資產(chǎn)計(jì)入各期損益的利息金額應(yīng)當(dāng)與視同其一直按攤余成本計(jì)量而計(jì)入各期損益的金額相等，以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益的金融資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。其他綜合收益——其他債權(quán)投資公允價(jià)值變動(dòng)。

以攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量是什么？：按照賬面余額（或攤余成本）和實(shí)際利率（或經(jīng)信用調(diào)整的實(shí)際利率）計(jì)算確認(rèn)利息收入，是指金融資產(chǎn)或金融負(fù)債的初始確認(rèn)金額經(jīng)下列調(diào)整后的結(jié)果；2、加上或減去采用實(shí)際利率法將該初始確認(rèn)金額與到期日金額之間的差額進(jìn)行攤銷形成的累計(jì)攤銷額。3、扣除累計(jì)計(jì)提的損失準(zhǔn)備（僅適用于金融資產(chǎn)），金融資產(chǎn)的攤余成本＝賬面余額—累計(jì)計(jì)提的損失準(zhǔn)備；

后續(xù)計(jì)量是什么意思？：是指在一項(xiàng)交易中作為整體通過出售或其他方式一并處置的一組資產(chǎn)，以及在該交易中轉(zhuǎn)讓的與這些資產(chǎn)直接相關(guān)的負(fù)債。處置組所屬的資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合按照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第8號——資產(chǎn)減值》分?jǐn)偭似髽I(yè)合并中取得的商譽(yù)的，該處置組應(yīng)當(dāng)包含分?jǐn)傊撂幹媒M的商譽(yù)。1、持有待售的非流動(dòng)資產(chǎn)不應(yīng)計(jì)提折舊或攤銷。2、持有待售處置組中的非流動(dòng)資產(chǎn)，處置組中負(fù)債的利息和其他費(fèi)用應(yīng)當(dāng)繼續(xù)予以確認(rèn)。

承租人的后續(xù)計(jì)量是怎樣的？：①承租人能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的。應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)剩余使用壽命內(nèi)計(jì)提折舊，②無法合理確定租賃期屆滿時(shí)能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的。應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)剩余使用壽命兩者孰短的期間內(nèi)計(jì)提折舊，承租人應(yīng)當(dāng)按照固定的周期性利率計(jì)算租賃負(fù)債在租賃期內(nèi)各期間的利息費(fèi)用，（4）承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計(jì)將發(fā)生的成本。

行政處罰的具體化規(guī)定包括哪些？：行政處罰的具體化規(guī)定包括哪些？行政處罰是指行政主體依照法定職權(quán)和程序，對違反行政法規(guī)范但尚未構(gòu)成犯罪的相對人，給予行政制裁的具體行政行為。行政處罰是行政制裁的一種形式，具有行政處罰權(quán)的行政主體為維護(hù)公共利益和社會秩序，依法對行政相對人違反行政法律法規(guī)而尚未構(gòu)成犯罪的行政行為所實(shí)施的法律制裁。行政處罰的具體化規(guī)定：可在上位法規(guī)定的給予行政處罰的行為、種類和幅度的范圍內(nèi)，《治安管理處罰法》規(guī)定。

固定資產(chǎn)投資的特點(diǎn)與意義包括哪些內(nèi)容？：固定資產(chǎn)投資的特點(diǎn)與意義包括哪些內(nèi)容？固定資產(chǎn)投資是以貨幣形式表現(xiàn)的、企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)建造和購置固定資產(chǎn)的工作量以及與此有關(guān)的費(fèi)用變化情況。（1）固定資產(chǎn)投資又稱項(xiàng)目投資，具有投資數(shù)額大、影響時(shí)間長（至少1年或一個(gè)營業(yè)周期以上）、發(fā)生頻率低、變現(xiàn)能力差和投資風(fēng)險(xiǎn)高的特點(diǎn)。（2）固定資產(chǎn)投資的意義，項(xiàng)目投資是實(shí)現(xiàn)社會資本積累功能的主要途徑，項(xiàng)目投資能夠增強(qiáng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

企業(yè)所得稅源泉扣繳后續(xù)管理與法律責(zé)任的內(nèi)容包括哪些？：1. 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立《扣繳企業(yè)所得稅管理臺賬》加強(qiáng)合同履行情況的跟蹤監(jiān)管，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)備案合同資料、扣繳企業(yè)所得稅管理臺賬記錄、對外售付匯開具稅務(wù)證明等監(jiān)管資料和已申報(bào)扣繳稅款情況。2. 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)需要對代扣代繳企業(yè)所得稅的情況實(shí)施專項(xiàng)檢查，1. 扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定辦理扣繳稅款登記的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照《稅務(wù)登記管理辦法》（國家稅務(wù)總局令第36號）第四十二條的規(guī)定處理。

資本成本包括哪些？以及資金成本有怎樣的作用？：但資本成本是評價(jià)籌資方案的重要因素。（2）資本成本為負(fù)債經(jīng)營提供了重要的依據(jù)，提高企業(yè)收益只有在負(fù)債資本成本低于企業(yè)資產(chǎn)息稅前利潤率的條件下才能實(shí)現(xiàn)，（3）資本成本是衡量資本結(jié)構(gòu)是否合理的重要依據(jù)。經(jīng)常采用企業(yè)的加權(quán)資本成本作為折現(xiàn)率。（4）資本成本為投資決策提供了重要的標(biāo)準(zhǔn)，如果預(yù)期的投資報(bào)酬率超過該項(xiàng)目使用資金的資本成本，資本成本是企業(yè)用以確定項(xiàng)目要求達(dá)到的投資報(bào)酬率的最低標(biāo)準(zhǔn)。

計(jì)稅成本的核算方法包括哪些？：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計(jì)稅成本對象的確定原則包括：（二）開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本支出的內(nèi)容，（2）單獨(dú)作為過渡性成本對象核算的公共配套設(shè)施開發(fā)成本。按直接成本法或按預(yù)算造價(jià)法進(jìn)行分配，4. 其他成本項(xiàng)目的分配法由企業(yè)自行確定。3. 應(yīng)向政府上繳但尚未上繳的報(bào)批報(bào)建費(fèi)用、物業(yè)完善費(fèi)用可以按規(guī)定預(yù)提，【解析】房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)、建造的開發(fā)產(chǎn)品應(yīng)按制造成本法進(jìn)行計(jì)量與核算，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)按合理的方法分配成本。