一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)的稅務(wù)處理是怎樣的？：一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)的稅務(wù)處理是怎樣的？（一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，納稅人向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。納稅人應(yīng)按照3％的預(yù)征率向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，納稅人應(yīng)向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的。

—般納稅人已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)是怎樣的？：—般納稅人已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，發(fā)生《增值稅暫行條例》和“營(yíng)改增”規(guī)定不得從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額情形的，按照下列公式計(jì)算不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額：不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額＝固定資產(chǎn)，、 無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)凈值×適用稅率。固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)凈值是指納稅人根據(jù)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)后的余額

提取法定盈余公積的相關(guān)賬務(wù)怎么處理？：提取法定盈余公積的相關(guān)賬務(wù)怎么處理？提取盈余公積：盈余公積—法定盈余公積：—任意盈余公積轉(zhuǎn)入利潤(rùn)分配借利潤(rùn)分配—未分配利潤(rùn)貸利潤(rùn)分配—提取法定盈余公積—提取任意盈余公積

怎樣處理無(wú)形資產(chǎn)？：無(wú)形資產(chǎn)Intangible Assets是指企業(yè)擁有或者控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。廣義的無(wú)形資產(chǎn)包括貨幣資金、應(yīng)收帳款、金融資產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，會(huì)計(jì)上通常將無(wú)形資產(chǎn)作狹義的理解，即將專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等稱(chēng)為無(wú)形資產(chǎn)。應(yīng)確認(rèn)租金收入和攤銷(xiāo)成本：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額），資產(chǎn)處置損益（借差，應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）。累計(jì)攤銷(xiāo)：無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備：

無(wú)形資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量是怎樣進(jìn)行會(huì)計(jì)處理的？：經(jīng)過(guò)上述方法仍無(wú)法合理確定無(wú)形資產(chǎn)為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的期限的。（1）運(yùn)用該資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品通常的壽命周期、可獲得的類(lèi)似資產(chǎn)使用壽命的信息；無(wú)形資產(chǎn)的應(yīng)攤銷(xiāo)金額為其成本扣除預(yù)計(jì)殘值后的金額，還應(yīng)扣除已計(jì)提的無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計(jì)金額：（1）有第三方承諾在無(wú)形資產(chǎn)使用壽命結(jié)束時(shí)購(gòu)買(mǎi)該無(wú)形資產(chǎn)，企業(yè)選擇的無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)方法。無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)金額一般應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益（管理費(fèi)用、其他業(yè)務(wù)成本等）。

無(wú)形資產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的原則有哪些？：1.對(duì)使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)按直線法、產(chǎn)量法等方法攤銷(xiāo)，對(duì)使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)不攤銷(xiāo)。【提示】選擇無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)方法，應(yīng)根據(jù)與無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期消耗方式做出決定。應(yīng)攤銷(xiāo)金額＝原價(jià)－預(yù)計(jì)凈殘值－減值準(zhǔn)備，計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益，或存在活躍市場(chǎng)的殘值信息且該市場(chǎng)在無(wú)形資產(chǎn)使用壽命結(jié)束時(shí)可能存在：應(yīng)是合同性期限、法定期限與預(yù)計(jì)使用年限（經(jīng)濟(jì)年限）的較短者，則續(xù)約期應(yīng)當(dāng)計(jì)入預(yù)計(jì)使用壽命。

固定資產(chǎn)盤(pán)虧的會(huì)計(jì)處理是怎樣的？：固定資產(chǎn)盤(pán)虧的會(huì)計(jì)處理是怎樣的？固定資產(chǎn)盤(pán)虧屬于營(yíng)業(yè)外支出指固定資產(chǎn)在盤(pán)點(diǎn)清查過(guò)程中所發(fā)現(xiàn)的短缺。如發(fā)現(xiàn)固定資產(chǎn)盤(pán)虧，調(diào)整帳面記錄，固定資產(chǎn)”借記，折舊“沖銷(xiāo)固定資產(chǎn)原值和已提折舊額”并將其凈值先記入待處理財(cái)產(chǎn)損失帳戶，同時(shí)在固定資產(chǎn)卡片作相應(yīng)注銷(xiāo)記錄，并登記固定資產(chǎn)登記簿。待處理財(cái)產(chǎn)損失，帳戶結(jié)轉(zhuǎn)“注銷(xiāo)盤(pán)虧固定資產(chǎn)的凈值”固定資產(chǎn)盤(pán)虧的會(huì)計(jì)處理，累計(jì)折舊：固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備：固定資產(chǎn)：

固定資產(chǎn)盤(pán)盈的會(huì)計(jì)處理是怎樣的？：固定資產(chǎn)盤(pán)盈指固定資產(chǎn)在盤(pán)點(diǎn)清查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)未曾入賬或超過(guò)賬面數(shù)量的固定資 產(chǎn)。并調(diào)整賬面記錄。一般按重置完全價(jià)值以及估計(jì)的折舊額，記入固定資產(chǎn)賬戶和折舊賬戶，先記入"待處理財(cái)產(chǎn)"賬戶，再?gòu)?待處理財(cái)產(chǎn)盤(pán)盈"賬戶結(jié)轉(zhuǎn)"固定基金"賬戶，固定資產(chǎn)盤(pán)盈的會(huì)計(jì)處理：盤(pán)盈的固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)（重置成本）：以前年度損益調(diào)整。固定資產(chǎn)盤(pán)盈應(yīng)作為前期差錯(cuò)記入"以前年度損益調(diào)整"科目。

固定資產(chǎn)處置是怎樣進(jìn)行賬務(wù)處理的？：固定資產(chǎn)處置是怎樣進(jìn)行賬務(wù)處理的？固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過(guò)1年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)等。1.出售持有待售非流動(dòng)資產(chǎn)、處置組見(jiàn)25章。

按份共有與共同持有的情形還有區(qū)別以及各種相關(guān)的處理是什么？：按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，3. 共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭關(guān)系等外，4. 按份共有與共同共有的區(qū)別主要體現(xiàn)在對(duì)共有物的共有份額上，按份共有是可以具體說(shuō)出共有人所占共有物份額的，但是共同共有中的共有人所占有的共有份額是沒(méi)有那么直觀體現(xiàn)的。但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。

無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)方法有哪些？：無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)方法有哪些？企業(yè)應(yīng)當(dāng)于取得無(wú)形資產(chǎn)時(shí)分析判斷其使用壽命。使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)進(jìn)行攤銷(xiāo)，其殘值應(yīng)當(dāng)視為零。對(duì)于使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)自可供使用（即其達(dá)到預(yù)定用途）當(dāng)月起開(kāi)始攤銷(xiāo)，處置當(dāng)月不再攤銷(xiāo)。無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)方法包括直線法、生產(chǎn)總量法等。

代理與相關(guān)概念有怎樣的區(qū)別？：代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實(shí)施民事法律行為，委托與代理有如下區(qū)別。代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)以被代理人名義進(jìn)行民事活動(dòng)。代理涉及的行為以意思表示為要素；故代理的一定是民事法律行為“代理與委托的區(qū)別歸納如下表所示，行紀(jì)是指經(jīng)紀(jì)人受他人委托以自己的名義從事商業(yè)活動(dòng)的行為，（1）行紀(jì)是以行紀(jì)人自己的名義實(shí)施民事法律行為，代理是以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為；