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04:10
抵押財產(chǎn)價值減少或毀損該如何處理?:抵押財產(chǎn)價值減少或毀損的處理:抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的。抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為,抵押財產(chǎn)價值減少的。抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值,抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔(dān)保的,抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先受償,抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)未屆清償期的,抵押權(quán)人可以請求人民法院對保險金、賠償金或補償金等采取保全措施。
04:40
抵押物在抵押期間能否轉(zhuǎn)讓?:抵押物在抵押期間能否轉(zhuǎn)讓?抵押物是可以轉(zhuǎn)讓的,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán);取得抵押物所有權(quán)的受讓人,受讓人清償債務(wù)后可以向抵押人追償。
03:52
抵押的定義是什么?:抵押的定義是什么?抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同“抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿。如果當(dāng)事人在抵押合同中約定了流押條款,但不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。甲、乙在抵押合同中的約定。若甲到期不返還借款本息,該約定條款無效
00:15
慰問金如何入賬?:慰問金入賬:管理費用等——福利費:借應(yīng)付職工薪酬貸銀行存款
00:21
收到社保局的補貼如何入賬?:收到社保局的補貼入賬:銀行存款:貸:營業(yè)外收入:支付時:借管理費用或生產(chǎn)成本貸庫存現(xiàn)金或銀行存款
00:24
年會住宿費如何入賬?:年會住宿費如何入賬?年會住宿費應(yīng)當(dāng)計入管理費用——福利費入賬,具體的分錄如下:管理費用-福利費:借應(yīng)付職工薪酬——福利費貸銀行存款
00:46
年會相關(guān)費用如何入賬?:年會相關(guān)費用如何入賬?年會發(fā)生的餐費和場地租賃費一起索取會務(wù)費發(fā)票,計入會務(wù)費即可。但如果沒有相關(guān)發(fā)票,就要記入相關(guān)福利費。相關(guān)的分錄如下:管理費用——福利費:庫存現(xiàn)金銀行存款,年會費用一般列支福利費,但是某些情況下。年會聚餐的費用不屬于福利費:而是計入業(yè)務(wù)招待費:借管理費用——業(yè)務(wù)招待費貸庫存現(xiàn)金
00:25
年底獎品如何入賬?:年底獎品入賬:借:低值易耗品等:貸,銀行存款,根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》的相關(guān)規(guī)定。所得實物應(yīng)按照實物憑證注明價格按照20%稅率代扣代繳個人所得稅
00:45
公司購買房產(chǎn)如何入賬?:公司購買房產(chǎn)如何入賬?公司購置房產(chǎn)的處理:支付購房價款時:銀行存款:支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時:貨幣資金(銀行存款或庫存現(xiàn)金):交付使用時固定資產(chǎn)在建工程交付使用后的次月提取折舊借管理費用其他業(yè)務(wù)成本等貸累計折舊
00:16
電子承兌貼現(xiàn)費用如何入賬?:電子承兌貼現(xiàn)費用如何入賬?電子承兌貼現(xiàn)費用賬務(wù)處理:借:銀行存款:財務(wù)費用貸應(yīng)收票據(jù)
00:23
短期借款抵押是什么?:短期借款抵押是什么?短期借款抵押是指是指申請借款企業(yè)以有價證券或其他財產(chǎn)作為抵押品,向銀行提出申請,由銀行按抵押品價值的一定比例計算發(fā)放的借款。
02:29
貸款的主要賬務(wù)如何處理?:應(yīng)按貸款的合同本金,借記本科目(本金),應(yīng)按貸款的合同本金和合同利率計算確定的應(yīng)收未收利息。應(yīng)收利息”按貸款的攤余成本和實際利率計算確定的利息收入,借記或貸記本科目(利息調(diào)整)。也可以采用合同利率計算確定利息收入。確定貸款發(fā)生減值的,按應(yīng)減記的金額。應(yīng)將本科目(本金、利息調(diào)整)余額轉(zhuǎn)入本科目(已減值),貸記本科目(本金、利息調(diào)整),應(yīng)按貸款的攤余成本和實際利率計算確定的利息收入:貸記。
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