一建經(jīng)濟(jì)：投資收益包括哪些？：一建經(jīng)濟(jì)：投資收益包括哪些？投資收益（或損失）是指企業(yè)以各種方式對(duì)外投資所取得的投資收益減去投資損失后的凈額，即投資凈收益。投資收益主要包括對(duì)外投資享有的利潤、股利、債券利息、投資到期收回或中途轉(zhuǎn)讓取得高于賬面價(jià)值的差額，以及按照權(quán)益法核算的股權(quán)投資在被投資單位增加的凈資產(chǎn)中所擁有的數(shù)額等。

一建經(jīng)濟(jì)：如何測(cè)定基準(zhǔn)收益率？：一建經(jīng)濟(jì)：如何測(cè)定基準(zhǔn)收益率？1.政府投資項(xiàng)目，根據(jù)政府的政策導(dǎo)向進(jìn)行確定；2.行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率；3.境外投資技術(shù)方案，應(yīng)首先考慮國家風(fēng)險(xiǎn)因素；4.自行測(cè)定。

如何計(jì)算流動(dòng)資金？：流動(dòng)資金系指運(yùn)營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運(yùn)資金，流動(dòng)資金的估算方法有擴(kuò)大指標(biāo)估算法和分項(xiàng)詳細(xì)估算法兩種。擴(kuò)大指標(biāo)估算法是參照同類企業(yè)的流動(dòng)資金占營業(yè)收人、經(jīng)營成本的比例或者是單位產(chǎn)量占用營運(yùn)資金的數(shù)額估算流動(dòng)資金：流動(dòng)資金額＝各種費(fèi)用基數(shù)×相應(yīng)的流動(dòng)資金所占比例（或占營運(yùn)資金的數(shù)額）。各種費(fèi)用基數(shù)是指年?duì)I業(yè)收入、年經(jīng)營成本或年產(chǎn)量等，流動(dòng)負(fù)債＝應(yīng)付賬款＋預(yù)收賬款。

資金籌措費(fèi)該如何來計(jì)算？：資金籌集費(fèi)是指企業(yè)在籌集資金過程中支付的各項(xiàng)費(fèi)用，在計(jì)算資金成本時(shí)可作為籌資金額的一項(xiàng)扣除。資金籌措費(fèi)包括各類借款利息、債券利息、貸款評(píng)估費(fèi)、國外借款手續(xù)費(fèi)及承諾費(fèi)、匯兌損益、債券發(fā)行費(fèi)用及其他債務(wù)利息支出或融資費(fèi)用。建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)人固定資產(chǎn)的利息。在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計(jì)息。

如何計(jì)算資金成本（率）？：如何計(jì)算資金成本（率）？常用的資金成本有個(gè)別資金成本和綜合資金成本。包括長期借款資金成本、長期債券資金成本、優(yōu)先股資金成本、普通股資金成本和留存收益資金成本，后三種稱為權(quán)益資金成本或自有資金成本，企業(yè)實(shí)際負(fù)擔(dān)的債務(wù)資金成本率應(yīng)當(dāng)考慮所得稅因素：（2）長期負(fù)債的個(gè)別資金成本率計(jì)算，長期負(fù)債資金成本率=[年利息×（1?所得稅稅率）]÷[本金×（1?籌資費(fèi)率）]×100%。

如何計(jì)算償債能力比率？：如何計(jì)算償債能力比率？常用的短期償債能力比率包括流動(dòng)比率、速動(dòng)比率等：流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)÷流動(dòng)負(fù)債，速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)÷流動(dòng)負(fù)債。常用的長期償債能力比率包括資產(chǎn)負(fù)債率、產(chǎn)權(quán)比率、權(quán)益乘數(shù)等：①資產(chǎn)負(fù)債率是企業(yè)總負(fù)債與總資產(chǎn)之比，①產(chǎn)權(quán)比率和權(quán)益乘數(shù)是資產(chǎn)負(fù)債率的另外兩種表現(xiàn)形式。產(chǎn)權(quán)比率=負(fù)債總額÷股東權(quán)益 權(quán)益乘數(shù)=資產(chǎn)總額÷股東權(quán)益。【例題·多選題】分析企業(yè)債務(wù)清償能力時(shí)

帶你快速讀懂什么是增量投資收益率法？：帶你快速讀懂什么是增量投資收益率法？常用的靜態(tài)分析方法有增量投資分析法、年折算費(fèi)用法、綜合總費(fèi)用法等；常用的動(dòng)態(tài)分析方法有財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（費(fèi)用現(xiàn)值）法、財(cái)務(wù)凈年值（年成本）法等。本文主要介紹增量投資收益率法。常常會(huì)有新技術(shù)方案的一次性投資額較大；投資大的新方案與投資小的舊方案就形成了增量的投資，但投資大的新方案比投資小的舊方案在經(jīng)營成本（或生產(chǎn)成本）上又帶來了節(jié)約，此時(shí)就可通過計(jì)算增量投資收益率。

如何計(jì)算靜態(tài)投資回收期？：如何計(jì)算靜態(tài)投資回收期？是反映技術(shù)方案投資回收能力的重要指標(biāo)，分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期，通常只進(jìn)行技術(shù)方案靜態(tài)投資回收期計(jì)算分析。靜態(tài)投資回收期可借助技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表，①當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同：靜態(tài)投資回收期=總投資年凈收益，②當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益不相同時(shí)。靜態(tài)投資回收期可根據(jù)累計(jì)凈現(xiàn)金流量求得。

投資收益率指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分別是什么？：投資收益率指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分別是什么？投資收益率指標(biāo)經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣。可適用于各種投資規(guī)模，沒有考慮投資收益的時(shí)間因素，忽視了資金具有時(shí)間價(jià)值的重要性，指標(biāo)的計(jì)算主觀隨意性太強(qiáng)。正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難，其確定帶有一定的不確定性和人為因素，以投資收益率指標(biāo)作為主要的決策依據(jù)不太可靠。其主要用在技術(shù)方案制定的早期階段或研究過程

總投資收益率和資本金凈利潤率指標(biāo)應(yīng)該如何計(jì)算？：總投資收益率和資本金凈利潤率指標(biāo)應(yīng)該如何計(jì)算？年息稅前利潤=年利潤總額+計(jì)入年總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用，總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動(dòng)資金，資本金=總投資-債務(wù)資金，【例題·單選題】某投資方案建設(shè)投資（含建設(shè)期利息）為8000萬元，總投資收益率=年息稅前利潤總投資×100%則該方案的資本金凈利潤率為（ ）【解析】本題的考核點(diǎn)是資本金凈利潤率的計(jì)算資本金凈利潤率=凈利潤資本金

如何理解投資收益率的概念？：投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。投資收益率表明技術(shù)方案在正常生產(chǎn)年份中，對(duì)生產(chǎn)期內(nèi)各年的凈收益額變化幅度較大的技術(shù)方案，可計(jì)算生產(chǎn)期年平均凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。總投資收益率是用來衡量整個(gè)技術(shù)方案的獲利能力，要求技術(shù)方案的總投資收益率應(yīng)大于行業(yè)的平均投資收益率，總投資收益率越高。

名義利率和有效利率如何進(jìn)行換算？：名義利率和有效利率如何進(jìn)行換算？利率周期通常以年為單位，它可以與計(jì)息周期相同，當(dāng)計(jì)息周期小于一年時(shí)，就出現(xiàn)了名義利率和有效利率的概念。所謂名義利率r是指計(jì)息周期利率f乘以一年內(nèi)的計(jì)息周期數(shù)m所得的年利率。有效利率是指資金在計(jì)息中所發(fā)生的實(shí)際利率，包括計(jì)息周期有效利率和年有效利率。計(jì)息周期利率（??），計(jì)算確定名義利率（??），計(jì)算確定計(jì)息周期利率（??）計(jì)息周期（??）資金收付周期（??）