建設(shè)用地使用權(quán)的終止原因有哪些？：建設(shè)用地使用權(quán)是因建筑物或其他構(gòu)筑物而使用國(guó)家所有的土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)因土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿、提前收回及土地滅失等原因而終止。1.因?yàn)槭褂闷谙迣脻M而未續(xù)期住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限開(kāi)發(fā)土地;則建設(shè)用地使用權(quán)自然消滅《物權(quán)法》規(guī)定，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回建設(shè)用地使用權(quán)證書。

納稅人銷售自己使用過(guò)的固定資產(chǎn)的增值稅征收率是多少？：納稅人銷售自己使用過(guò)的固定資產(chǎn)的增值稅征收率是多少？（一）一般納稅人銷售自己使用過(guò)的固定資產(chǎn)；1.銷售使用過(guò)的、已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)，2. 銷售使用過(guò)的、不得抵扣且未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)，（二）小規(guī)模納稅人銷售自己使用過(guò)的固定資產(chǎn)和舊貨；減按2%的征收率征收增值稅；則該項(xiàng)銷售行為應(yīng)納的增值稅為（）該設(shè)備2010年購(gòu)進(jìn)時(shí)取得了增值稅專用發(fā)票該企業(yè)銷售此設(shè)備應(yīng)納增值稅（）萬(wàn)元

自然人之間的借款合同，何時(shí)生效？：自然人之間的借款合同，自然人之間的借款合同為實(shí)踐合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。出借人提供借款”自借款人收到借款時(shí)；（2）以銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上電子匯款或者通過(guò)網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)等形式支付的，自資金到達(dá)借款人賬戶時(shí)；（3）以票據(jù)交付的，自借款人依法取得票據(jù)權(quán)利時(shí)；（4）出借人將特定資金賬戶支配權(quán)授權(quán)給借款人的，自借款人取得對(duì)該賬戶實(shí)際支配權(quán)時(shí)；（5）出借人以與借款人約定的其他方式提供借款并實(shí)際履行完成時(shí)。

贈(zèng)與合同撤銷權(quán)消滅的時(shí)間怎么算？：贈(zèng)與合同撤銷權(quán)消滅的時(shí)間怎么算？贈(zèng)與人本人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起6個(gè)月內(nèi)行使。

什么是撤銷權(quán)？：1.債權(quán)人撤銷權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人實(shí)施了減少財(cái)產(chǎn)行為，債權(quán)人為保障自己的債權(quán)請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人處分行為的權(quán)利。（1）債務(wù)人放棄債權(quán)（到期、未到期均可）、放棄債權(quán)擔(dān)保或者惡意延長(zhǎng)到期債權(quán)的履行期限。3.撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限；撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，自債務(wù)人的行為實(shí)際發(fā)生之日起5年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的。

物權(quán)變動(dòng)的原因有哪些？：物權(quán)變動(dòng)的類型包括基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)和非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)。1.基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)（必須公示）；2.非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)（相對(duì)無(wú)需公示，直接根據(jù)法律的規(guī)定導(dǎo)致物權(quán)變動(dòng)）。因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的：導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，【提示】文書的內(nèi)容必須是確定物權(quán)歸屬，【提示】基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)應(yīng)當(dāng)公示，非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)不必以公示為前提。

按份共有人在同等條件下行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，應(yīng)注意些什么？：按份共有人在同等條件下行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是指優(yōu)先于其他人購(gòu)買某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)（證券、土地等）的權(quán)利。①非交易的情況下不得主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，因繼承、遺贈(zèng)等原因?qū)е鹿灿蟹蓊~的權(quán)利主體發(fā)生變化時(shí)，其他按份共有人不能行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。②構(gòu)成優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使前提的交易須發(fā)生在共有人與共有人之外的第三人之間，應(yīng)當(dāng)綜合共有份額的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款履行方式及期限等因素確定。

什么是撤銷權(quán)？被撤銷又有怎樣的法律后果？：撒銷權(quán)是權(quán)利人以其單方的意思表示撒銷已經(jīng)成立的民事法律行為的權(quán)利。撤銷的意思表示應(yīng)向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)請(qǐng)求人是否享有撤銷權(quán)，5.被撤銷的法律后果，可撤銷的民事法律行為在成立時(shí)具有法律效力，【解析】因脅迫而為的民事法律行為屬于可撤銷的民事法律行為；下列關(guān)于可撤銷的民事法律行為的表述中，A.可撤銷的民事法律行為一經(jīng)撤銷：B.可撤銷的民事法律行為亦稱為效力待定的民事行為。

可撤銷的民事法律行為可以分為哪幾類？：可由當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撒銷的民事法律行為。可撤銷的民事法律行為可分為如下幾類：（1）因重大誤解而為的民事法律行為：（2）受欺詐而為的民事法律行為，使對(duì)方陷入錯(cuò)誤而為違背自己真實(shí)意思表示的行為：（3）受脅迫而為的民事法律行為，（4）顯失公平的民事法律行為。下列關(guān)于該買賣合同被撤銷后的效力的表述中。A.該買賣合同自3月4日起歸于無(wú)效B.該買賣合同自6月4日起歸于無(wú)效

注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)當(dāng)遵循的職業(yè)道德的基本原則有哪些？：注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)當(dāng)遵循的職業(yè)道德的基本原則有哪些？注冊(cè)會(huì)計(jì)師受到與財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)相關(guān)的職業(yè)道德要求（ 包括與獨(dú)立性相關(guān)的要求）的約束。相關(guān)的職業(yè)道德要求通常是指中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師職業(yè)道德守則（以下簡(jiǎn)稱職業(yè)道德守則）中與財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)相關(guān)的規(guī)定。