短期租賃的特點(diǎn)是什么？：短期租賃的特點(diǎn)：租賃期間短，承租人通過(guò)租賃可以降低交易成本，交易成本的差別是短期租賃存在的主要原因。

轉(zhuǎn)換價(jià)值有什么含義？：轉(zhuǎn)換價(jià)值有什么含義？轉(zhuǎn)換價(jià)值是債券轉(zhuǎn)換成的股票價(jià)值，轉(zhuǎn)換價(jià)值=股價(jià)×轉(zhuǎn)換比例。

轉(zhuǎn)換價(jià)格有什么含義？：轉(zhuǎn)換價(jià)格有什么含義？轉(zhuǎn)換價(jià)格是可轉(zhuǎn)換債券發(fā)行之時(shí)，明確了以怎樣的價(jià)格轉(zhuǎn)換為普通股，這一規(guī)定的價(jià)格就是可轉(zhuǎn)換債券的轉(zhuǎn)換價(jià)格（也稱轉(zhuǎn)股價(jià)格），即轉(zhuǎn)換發(fā)生時(shí)投資者為取得普通股每股所支付的實(shí)際價(jià)格。比如轉(zhuǎn)換價(jià)格是20元，說(shuō)明投資者到時(shí)可以按照20元每股的價(jià)格將債券轉(zhuǎn)換為股票。

什么是公允模式下轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理？：固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、開發(fā)產(chǎn)品（轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值）：——公允價(jià)值變動(dòng)（或者在借方）。【解讀1】自用房地產(chǎn)或存貨入賬價(jià)值是轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值：【解讀2】轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額是該資產(chǎn)后續(xù)公允價(jià)值變動(dòng)：投資性房地產(chǎn)-成本（以轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量）；【解讀1】投資性房地產(chǎn)按公允價(jià)值計(jì)量的轉(zhuǎn)換屬于跨界的會(huì)計(jì)處理，【解讀2】自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值計(jì)價(jià)的投資性房地產(chǎn)時(shí)。

風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)換的含義是什么？：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)換的含義是什么？1.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是指企業(yè)通過(guò)合同將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到第三方。企業(yè)對(duì)轉(zhuǎn)移后的風(fēng)險(xiǎn)不再擁有所有權(quán)，轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)不會(huì)降低其可能的嚴(yán)重程度。（2）非保險(xiǎn)型的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)換指企業(yè)通過(guò)戰(zhàn)略調(diào)整等手段將企業(yè)面臨的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)換成另一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)換的手段包括戰(zhàn)略調(diào)整和衍生產(chǎn)品等，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)換一般不會(huì)直接降低企業(yè)總的風(fēng)險(xiǎn)。增加另一風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)可以通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)換在兩個(gè)或多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)之間進(jìn)行調(diào)整。

可轉(zhuǎn)換債券的期限、面值和權(quán)利保護(hù)分別是什么？：可轉(zhuǎn)換債券的期限、面值和權(quán)利保護(hù)分別是什么？可轉(zhuǎn)換公司債券是指依法發(fā)行的、在一定期間內(nèi)依據(jù)約定的條件可以轉(zhuǎn)換成股份的公司債券。【對(duì)比】公司債券的期限為1年以上：（1）公開發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券應(yīng)當(dāng)約定保護(hù)債券持有人權(quán)利的辦法，以及債券持有人會(huì)議的權(quán)利、程序和決議生效條件：⑤其他影響債券持有人重大權(quán)益的事項(xiàng)，擔(dān)保范圍包括債券的本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

什么是分離交易的可轉(zhuǎn)換公司債券？：什么是分離交易的可轉(zhuǎn)換公司債券？分離交易的可轉(zhuǎn)換公司債券是指發(fā)行人一次捆綁發(fā)行公司債券和認(rèn)股權(quán)證兩種交易品種，并可同時(shí)上市、分別交易的公司債券形式。分離交易的可轉(zhuǎn)換公司債券并非實(shí)際意義上的債轉(zhuǎn)股，認(rèn)股權(quán)證行權(quán)后其債券仍會(huì)存在，并不妨礙持有債券的投資者繼續(xù)獲得債券存續(xù)期內(nèi)各期債券利息。該債券由于附認(rèn)股權(quán)證，只有認(rèn)股權(quán)證的價(jià)值高于債券折價(jià)損失，分離交易的可轉(zhuǎn)換公司債券一旦上市交易。

可轉(zhuǎn)換債券籌資的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？：可轉(zhuǎn)換債券是債券持有人可按照發(fā)行時(shí)約定的價(jià)格將債券轉(zhuǎn)換成公司的普通股票的債券。該債券利率一般低于普通公司的債券利率，企業(yè)發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券可以降低籌資成本。可轉(zhuǎn)換債券持有人還享有在一定條件下將債券回售給發(fā)行人的權(quán)利，發(fā)行人在一定條件下?lián)碛袕?qiáng)制贖回債券的權(quán)利。可轉(zhuǎn)換債券使得公司能夠以較低的利率取得資金。可轉(zhuǎn)換債券使得公司取得了以高于當(dāng)前股價(jià)出售普通股的可能性。可轉(zhuǎn)換債券籌資的缺點(diǎn)：

可轉(zhuǎn)換債券籌資的結(jié)論是什么？：可轉(zhuǎn)換債券是債券持有人可按照發(fā)行時(shí)約定的價(jià)格將債券轉(zhuǎn)換成公司的普通股票的債券。企業(yè)發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券可以降低籌資成本。【結(jié)論】可轉(zhuǎn)換債券的稅前資本成本可用投資人的內(nèi)含報(bào)酬率來(lái)估計(jì)。【決策原則】計(jì)算出的內(nèi)含報(bào)酬率必須處在債務(wù)的市場(chǎng)利率和（稅前）普通股成本之間，【解析】稅前股權(quán)資本成本=7%（1-20%）=8.75%，可轉(zhuǎn)換債券的稅前融資成本應(yīng)在普通債券利率與稅前股權(quán)成本之間。

可轉(zhuǎn)換債券的主要條款是什么？：可轉(zhuǎn)換債券的主要條款有可轉(zhuǎn)換性、轉(zhuǎn)換價(jià)格、轉(zhuǎn)換比率、轉(zhuǎn)換期、贖回條款、回售條款、強(qiáng)制性轉(zhuǎn)換條款。證券持有人可以選擇轉(zhuǎn)換，也可以不轉(zhuǎn)換而繼續(xù)持有債券。即轉(zhuǎn)換發(fā)生時(shí)投資者為取得普通股每股所支付的實(shí)際價(jià)格。轉(zhuǎn)換比率是債權(quán)人將一份債券轉(zhuǎn)換成普通股可獲得的普通股股數(shù)。轉(zhuǎn)換比率=債券面值÷轉(zhuǎn)換價(jià)格：可轉(zhuǎn)換債券的轉(zhuǎn)換期可以與債券的期限相同。超過(guò)轉(zhuǎn)換期后的可轉(zhuǎn)換債券，自動(dòng)成為不可轉(zhuǎn)換債券（或普通債券）：

房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換形式及轉(zhuǎn)換日的具體內(nèi)容是什么？：應(yīng)當(dāng)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)：即將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日為房地產(chǎn)達(dá)到自用狀態(tài)。通常指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其持有的開發(fā)產(chǎn)品以經(jīng)營(yíng)租賃的方式出租，存貨相應(yīng)地轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。即企業(yè)將原本用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理的房地產(chǎn)改用于出租。固定資產(chǎn)或土地使用權(quán)相應(yīng)地轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，4.自用土地使用權(quán)停止自用改用于資本增值。

可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股的特點(diǎn)是什么？：可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股的特點(diǎn)是什么？（1）有利于豐富資本市場(chǎng)的投資結(jié)構(gòu)；（2）有利于股份公司股權(quán)資本結(jié)構(gòu)的調(diào)整；（3）有利于保障普通股收益和控制權(quán)；（4）有利于降低公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；（5）可能給股份公司帶來(lái)一定的財(cái)務(wù)壓力。