房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日的確定包含哪些？：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日的確定包含哪些？1.企業(yè)將原本用于出租的房地產(chǎn)改用于經(jīng)營管理，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為房地產(chǎn)達到自用狀態(tài)，企業(yè)開始將房地產(chǎn)用于經(jīng)營管理的日期。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其持有的開發(fā)產(chǎn)品以經(jīng)營租賃的方式出租，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為房地產(chǎn)的租賃期開始日。3.企業(yè)將原本用于經(jīng)營管理的土地使用權(quán)改用于資本增值，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日應(yīng)確定為自用土地使用權(quán)停止自用后，確定用于資本增值的日期。

貨幣性資產(chǎn)交換的會計如何處理？：貨幣性資產(chǎn)交換的會計如何處理？按公允價值確認主營業(yè)務(wù)收入。賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)到主營業(yè)務(wù)成本，按公允價值確認其他業(yè)務(wù)收入。賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本，計入投資收益可供出售金融資產(chǎn)。計入投資收益投資性房地產(chǎn)。（3）將實際處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入，投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務(wù)成本。3.固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)，換出資產(chǎn)公允價值與其賬面價值之間的差額計入投資收益

投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理怎么區(qū)分？：投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理怎么區(qū)分？采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的累計折舊或累計攤銷，可以單獨設(shè)置“投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）”比照“累計折舊”采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值的，可以單獨設(shè)置“投資性房地產(chǎn)減值準備”科目，比照”固定資產(chǎn)減值準備”等科目進行處理。

投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨公允價值模式怎么處理？：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨公允價值模式怎么處理？公允價值計價的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)或存貨時，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作為自用房地產(chǎn)或存貨的賬面價值，轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值與投資性房地產(chǎn)原賬面價值之間的差額計入當(dāng)期損益（公允價值變動損益）。

投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨成本模式怎么處理？：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨成本模式怎么處理？投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨時：借：開發(fā)產(chǎn)品：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）：投資性房地產(chǎn)減值準備貸投資性房地產(chǎn)注之后以成本模式進行后續(xù)計量

房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日是什么？：房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日是什么？房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日指的是房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換形式發(fā)生的日期，具體情況如下：自用房地產(chǎn)或存貨”租賃期開始日或用于資本增值的日期：空置建筑物或在建建筑物；是董事會或類似機構(gòu)作出書面決議的日期“轉(zhuǎn)換為“自用房地產(chǎn)”房地產(chǎn)達到自用狀態(tài)日期“3.”投資性房地產(chǎn)：轉(zhuǎn)換為。存貨“租賃期屆滿”企業(yè)董事會或類似機構(gòu)作出書面決議明確表明將其重新開發(fā)用于對外出售的日期“

存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)公允價值模式怎么處理？：存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)公允價值模式怎么處理？自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為以公允價值計價的投資性房地產(chǎn)時，如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值小于原賬面價值，應(yīng)當(dāng)將差額計入當(dāng)期損益（公允價值變動損益）；如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值大于原賬面價值，應(yīng)當(dāng)將其差額計入所有者權(quán)益（其他綜合收益）。

存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)成本模式怎么處理？：存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)成本模式怎么處理？作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時：借：投資性房地產(chǎn)（原存貨的賬面價值）：存貨跌價準備貸開發(fā)產(chǎn)品

可轉(zhuǎn)換公司債券的會計處理是什么？：可轉(zhuǎn)換公司債券的會計處理是什么？1. 發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券時：應(yīng)付債券——可轉(zhuǎn)換公司債券（面值），——可轉(zhuǎn)換公司債券（利息調(diào)整）（也可能在借方），可轉(zhuǎn)換公司債券的負債成份，其會計處理與一般公司債券相同：即按照實際利率和攤余成本確認利息費用：按面值和票面利率確認應(yīng)付利息差額作為利息調(diào)整進行攤銷應(yīng)付債券——可轉(zhuǎn)換公司債券（面值、利息調(diào)整）（賬面余額）其他權(quán)益工具（轉(zhuǎn)換部分權(quán)益成分的公允價值）

非貨幣性資產(chǎn)交換多項資產(chǎn)交換的會計處理是什么？：非貨幣性資產(chǎn)交換多項資產(chǎn)交換的會計處理：且換入資產(chǎn)的公允價值能夠可靠計量的，應(yīng)當(dāng)按照換入各項資產(chǎn)的公允價值占換入資產(chǎn)公允價值總額的比例，非貨幣性資產(chǎn)交換不具有商業(yè)實質(zhì)，或者雖具有商業(yè)實質(zhì)但換入資產(chǎn)的公允價值不能可靠計量的，應(yīng)當(dāng)按照換入各項資產(chǎn)的原賬面價值占換入資產(chǎn)原賬面價值總額的比例，對換入資產(chǎn)的成本總額進行分配，確定各項換入資產(chǎn)的成本。

權(quán)益法轉(zhuǎn)換為公允價值計量的會計分錄怎么做？：權(quán)益法轉(zhuǎn)換為公允價值計量的會計分錄怎么做？同將原投資在轉(zhuǎn)換日按公允價值全部出售，再按當(dāng)日的公允價值將剩余股權(quán)回購。所以原投資的賬面價值與當(dāng)日公允價值的差額計入投資收益，原計入其他綜合收益的應(yīng)轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益或留存收益，原計入資本公積——其他資本公積中的金額也結(jié)轉(zhuǎn)至投資收益，長期股權(quán)投資（出售部分賬面價值）：（2）原權(quán)益法核算確認的全部其他綜合收益：投資收益：盈余公積

投資性房地產(chǎn)，到底有幾種轉(zhuǎn)換？：（1）自用房地產(chǎn)與成本模式計量的投資性房地產(chǎn)相互轉(zhuǎn)換：（2）自用房地產(chǎn)與公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)相互轉(zhuǎn)換：其他綜合收益（轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)自用（3）存貨與成本模式計量的投資性房地產(chǎn)相互轉(zhuǎn)換投資性房地產(chǎn)累計折舊投資性房地產(chǎn)減值準備投資性房地產(chǎn)（4）存貨與公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)相互轉(zhuǎn)換存貨轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)投資性房地產(chǎn)——成本