到期收益率法的基本原理是什么？：到期收益率法的基本原理：逐步測試求折現(xiàn)率，即找到使得未來現(xiàn)金流出的現(xiàn)值等于現(xiàn)金流入現(xiàn)值的那一個折現(xiàn)率。

到期收益率法的適用范圍是什么？：到期收益率法的適用范圍：公司目前有上市的長期債券。到期收益率法的基本原理：逐步測試求折現(xiàn)率，即找到使得未來現(xiàn)金流出的現(xiàn)值等于現(xiàn)金流入現(xiàn)值的那一個折現(xiàn)率。債務成本就是確定債權(quán)人要求的收益率。【提示】債務籌資的成本低于權(quán)益籌資的成本。應注意的問題：區(qū)分歷史成本和未來成本、區(qū)分債務的承諾收益與期望收益、區(qū)分長期債務和短期債務。

到期收益率法的計算公式是什么？：到期收益率法的計算公式：到期收益率=[每年利息收入+（面值-購買價）-距離到期的年數(shù)]購買價x100%：到期收益率法的基本原理，逐步測試求折現(xiàn)率。即找到使得未來現(xiàn)金流出的現(xiàn)值等于現(xiàn)金流入現(xiàn)值的那一個折現(xiàn)率：適用范圍。公司目前有上市的長期債券

留存收益率怎么計算？：留存收益率怎么計算？留存收益率的計算公式：留存收益率=留存的收益凈利潤*100%。=（凈利潤-分配給股東的利潤）凈利潤*100%

信托是什么？：信托：（1）是一種以資產(chǎn)為核心、以信任為基礎、以委托為方式的財產(chǎn)管理制度與法律行為。（2）是指委托人基于對受托人的信任，將其財產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進行管理或者處分的行為。

債券的到期收益率是指什么？：債券的到期收益率是指什么？到期收益率是指以特定價格購買債券并持有至到期日所能獲得的收益率。包括利息收入和資本損益與買入債券的實際價格之比率。它是使未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值等于債券購入價格的折現(xiàn)率。購進價格=每年利息×年金現(xiàn)值系數(shù)＋面值×復利現(xiàn)值系數(shù)：當債券的到期收益率≥必要報酬率時，【例題·計算分析題】ABC公司20×1年2月1日購買一張面額為1 000元的債券，計算其到期收益率。

投資收益率的優(yōu)缺點是什么？：投資收益率的優(yōu)缺點是什么？投資收益率的優(yōu)點是：指標的經(jīng)濟意義明確、直觀，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，投資收益率的缺點是：（1）沒有考慮資金時間價值因素，忽視了資金具有時間價值的重要性。（2）指標計算的主觀隨意性太強，（3）不能正確反映建設期長短及投資方式不同和回收額的有無對項目的影響，分子、分母計算口徑的可比性較差，無法直接利用凈現(xiàn)金流量信息。

投資收益率是什么？：投資收益率：又稱投資利潤率，是指投資方案在達到設計一定生產(chǎn)能力后，一個正常年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。（1）是評價投資方案盈利能力的靜態(tài)指標，表明投資方案正常生產(chǎn)年份中，單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額。（2）對運營期內(nèi)各年的凈收益額變化幅度較大的方案，可計算運營期年均凈收益額與投資總額的比率。

收益率曲線是什么？：1.收益率曲線：是顯示一組貨幣和信貸風險均相同，但期限不同的債券或其他金融工具收益率的圖表。縱軸代表收益率，橫軸則是距離到期的時間。2.收益率：是指個別項目的投資收益率，利率是所有投資收益的一般水平。收益率等于利率，但也往往會發(fā)生收益率與利率的背離，這就導致資本流入或流出某個領域或某個時間，從而使收益率向利率靠攏。（2）債券收益率在時期中的走勢未必均勻。

證券投資信托是什么？：證券投資信托指的是信托企業(yè)集中眾多客戶的資金，投資于多種有價證券的信托服務業(yè)務，它由信托經(jīng)營公司運用信托基金投資購入各種上市的有價證券。1. 根據(jù)受托人身份的不同，信托可分為民事信托（不以營利為目的）和商事信托（以營利為目的）。信托可分為自益信托（本人為受益人）和他益信托（他人為受益人）。3. 根據(jù)信托設立目的的不同，信托可分為私益信托（個人利益）和公益信托（公共利益）。

互聯(lián)網(wǎng)信托是什么？：互聯(lián)網(wǎng)信托是什么？互聯(lián)網(wǎng)信托是通過網(wǎng)絡平臺進行的信用委托，互聯(lián)網(wǎng)信托業(yè)務是由委托人依照契約或網(wǎng)站條款的規(guī)定，為自己的利益將自己財產(chǎn)上的權(quán)利通過受托人轉(zhuǎn)給收益人作為資金周轉(zhuǎn)，受益人按規(guī)定條件和范圍通過受托人轉(zhuǎn)給委托人其原有財產(chǎn)以及過程中所產(chǎn)生的收益。

不動產(chǎn)信托是什么？：不動產(chǎn)信托是什么？不動產(chǎn)信托又稱“房地產(chǎn)信托”指的是信托機構(gòu)受托代辦與房屋、土地等不動產(chǎn)有關的經(jīng)濟事項的業(yè)務，內(nèi)容包括房地產(chǎn)的買賣、租賃、租金支付、保險金支付、登記、轉(zhuǎn)讓過戶和納稅等。