成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容是什么？：成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容是什么？是指為賺取租金或資本增值（房地產(chǎn)買賣的差價），投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨計量和出售。投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備：（1）按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定：按期（月）計提折舊或攤銷，（3）存在減值跡象的適用資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定計提減值資產(chǎn)減值損失投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備【解讀】投資性房地產(chǎn)減值一經(jīng)計提不得轉(zhuǎn)回投資性房地產(chǎn)――廠房（在建）投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）

開發(fā)階段有關(guān)支出資本化的條件有哪些？：（1）完成該無形資產(chǎn)以使其能夠使用或出售在技術(shù)上具有可行性，企業(yè)的管理當(dāng)局應(yīng)能夠說明其持有擬開發(fā)無形資產(chǎn)的目的，并具有完成該項無形資產(chǎn)開發(fā)并使其能夠使用或出售的可能性，包括能夠證明運用該無形資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品存在市場或無形資產(chǎn)自身存在市場。①為完成該項無形資產(chǎn)開發(fā)具有技術(shù)上的可靠性。必須有確鑿證據(jù)證明企業(yè)繼續(xù)開發(fā)該項無形資產(chǎn)有足夠的技術(shù)支持和技術(shù)能力。

怎樣對投資者投入的無形資產(chǎn)成本進行初始計量？：怎樣對投資者投入的無形資產(chǎn)成本進行初始計量？無形資產(chǎn)Intangible Assets是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。廣義的無形資產(chǎn)包括貨幣資金、應(yīng)收帳款、金融資產(chǎn)、長期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，投資者投入無形資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價值確定，但合同或協(xié)議約定價值不公允的除外。成本＝投資合同約定價值或公允價值：資本公積－股本溢價（倒擠）。

長期股權(quán)投資的其他綜合收益轉(zhuǎn)入留存收益還是投資收益？：長期股權(quán)投資的其他綜合收益轉(zhuǎn)入留存收益還是投資收益？投資方的其他綜合收益是計入投資收益還是計入留存收益，要根據(jù)被投資方的其他綜合收益的最終去向而定。其他綜合收益有可能轉(zhuǎn)入留存收益，即被投資方的其他綜合收益如果最終只能轉(zhuǎn)入留存收益（例如被投資方的其他綜合收益是因為設(shè)定受益計劃產(chǎn)生的）金額。

權(quán)益結(jié)構(gòu)、資本結(jié)構(gòu)有什么不同？：權(quán)益結(jié)構(gòu)、資本結(jié)構(gòu)有什么不同？資本結(jié)構(gòu)指的是，負(fù)債、股東權(quán)益、資產(chǎn)之間的比例關(guān)系。權(quán)益結(jié)構(gòu)指的是股東權(quán)益各項目，比如說股本，未分配利潤等之間的比例關(guān)系。

成本法轉(zhuǎn)換為權(quán)益法為什么沖掉投資收益？：成本法轉(zhuǎn)換為權(quán)益法為什么沖掉投資收益？因為個別報表確認(rèn)的投資收益是以成本法的賬面價值為基礎(chǔ)計算的，但是在合并報表中，先要將長期股權(quán)投資按權(quán)益法進行調(diào)整，然后再去處置，這樣長期股權(quán)投資就會因為按權(quán)益法調(diào)整增加，從而減少投資收益的金額，所以借方?jīng)_減投資收益。而且按權(quán)益法調(diào)整時會增加留存收益和其他綜合收益，所以分錄中貸方為盈余公積未分配利潤和其他綜合收益。

證券投資信托是什么？：證券投資信托指的是信托企業(yè)集中眾多客戶的資金，投資于多種有價證券的信托服務(wù)業(yè)務(wù)，它由信托經(jīng)營公司運用信托基金投資購入各種上市的有價證券。1. 根據(jù)受托人身份的不同，信托可分為民事信托（不以營利為目的）和商事信托（以營利為目的）。信托可分為自益信托（本人為受益人）和他益信托（他人為受益人）。3. 根據(jù)信托設(shè)立目的的不同，信托可分為私益信托（個人利益）和公益信托（公共利益）。

委托代理的代理權(quán)濫用包括哪些情形？：委托代理的代理權(quán)濫用包括哪些情形？代理人之所以能代替被代理人實施民事法律行為，違背代理權(quán)的設(shè)定宗旨和代理行為的基本準(zhǔn)則，行使代理權(quán)的行為構(gòu)成濫用代理權(quán)。濫用代理權(quán)的行為包括自己代理、雙方代理以及代理人和第三人惡意串通。代理人以被代理人的名義與自己實施民事法律行為，代理人被代理人的名義與自己同時代理的其他人實施民事法律行為。【提示】自己代理和雙方代理使得代理人不能最大限度維護被代理人的利益。

代理具有哪些法律特征？：以被代理人的名義與第三人實施民事法律行為，1.代理行為是民事法律行為，因此代理行為表現(xiàn)為民事法律行為。并非所有的民事法律行為都可以代理，2.代理人以被代理人的名義為民事法律行為。故法律要求行為必須以被代理人名義實施。《民法通則》只承認(rèn)以被代理人名義進行的代理，代理權(quán)是代理人能夠以被代理人名義實施民事法律行為，代理人在實施代理行為時應(yīng)獨立思考、自主作出意思表示。

SWOT分析的基本原理及應(yīng)用有哪些內(nèi)容？：就是將與研究對象密切相關(guān)的各種主要內(nèi)部優(yōu)勢、劣勢和外部的機會和威脅等，SWOT分析是一種綜合考慮企業(yè)內(nèi)部條件和外部環(huán)境的各種因素，企業(yè)內(nèi)部的優(yōu)勢和劣勢是相對于競爭對手而言的。企業(yè)外部環(huán)境的機會是指環(huán)境中對企業(yè)有利的因素。SWOT分析中最核心的部分是評價企業(yè)的優(yōu)勢和劣勢、判斷企業(yè)所面臨的機會和威脅并做出決策，第I類型的企業(yè)具有很好的內(nèi)部優(yōu)勢以及眾多的外部機會。

財務(wù)管理的基本理論視頻解說：在財務(wù)管理學(xué)科的發(fā)展中，對財務(wù)管理的理解不斷深化，論述不斷完善，形成一系列基本理論。這些理論對財務(wù)管理實務(wù)起著指導(dǎo)作用，是理解財務(wù)管理的邏輯基礎(chǔ)。下面是五種財務(wù)管理的基本理論內(nèi)容歸納圖：

資本市場效率的程度是怎樣的？：【提示】在半強式有效市場下技術(shù)分析與基本面分析均無用，【例題8·多選題】甲投資基金利用市場公開信息進行價值分析和投資，B.投資者不能通過獲取證券非公開信息進行投資獲取超額收益C.投資者不能通過分析證券歷史信息進行投資獲取超額收益D.投資者不能通過分析證券公開信息進行投資獲取超額收益【解析】弱式有效資本市場所以投資者不能通過分析證券歷史信息進行投資獲取超額收益