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03:23《標準施工招標文件》中合同條款規(guī)定的可以合理補償承包人索賠條款是哪些?:建設工程施工中的索賠是發(fā)承包雙方行使正當權利的行為,《標準施工招標文件》中合同條款規(guī)定的可以合理補償承包人索賠條款如下:(1)發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設備。(2)發(fā)包人原因導致的工程缺陷和損失。(1)發(fā)包人提供的材料和工程設備不符合合同要求。(2)發(fā)包人提供資料錯誤導致承包人的返工或造成工程損失。(5)發(fā)包人原因引起造成暫停施工后無法按時復工。
04:06與暫估價有關的合同價款調整的相關規(guī)定有哪些?:暫估價專業(yè)分包工程、服務、材料和工程設備的明細由合同當事人在專用合同條款中約定。①承包人應提前14天將招標文件通過監(jiān)理人報送發(fā)包人審批,發(fā)包人應在收到承包人報送的相關文件后7天內完成審批,②發(fā)包人有權確定招標控制價并按照法律規(guī)定參加評標;③承包人與供應商、分包人在簽訂暫估價合同前,應當提前7天將確定的中標候選供應商或中標候選分包人的資料報送發(fā)包人。
00:44計日工引起的合同價款的調整的規(guī)定有哪些?:計日工引起的合同價款的調整的規(guī)定有哪些?承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作,由監(jiān)理人通知承包人以計日工計價方式實施相應的工作,其價款按列入已標價工程量清單或預算書中的計日工計價項目及其單價進行計算。2.已標價工程量清單或預算書中無相應的計日工單價的,計日工由承包人匯總后,A.監(jiān)理人通知承包人以計日工方式實施的零星工作。
02:30法律法規(guī)變化引起合同價款的調整有哪些規(guī)定?:法律法規(guī)變化引起合同價款的調整有哪些規(guī)定?施工合同履行過程中經常出現(xiàn)法律法規(guī)變化引起的合同價款調整問題。法律變化導致承包人在合同履行過程中所需要的費用發(fā)生“因法律變化造成工期延誤時,(2)因法律變化引起的合同價格和工期調整,(3)因承包人原因造成工期延誤,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔,②但因承包人原因導致工期延誤的,合同價款調增的不予調整。B.發(fā)包人原因導致的工期延誤。
01:32工程清單缺項導致價款調整的相關規(guī)定有哪些?:工程清單缺項導致價款調整的相關規(guī)定有哪些?工程量清單項目的增減變化必然帶來合同價款的增減變化。1.導致工程量清單缺項的原因:2.《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500—2013)對工程清單缺項導致價款調整的規(guī)定如下:由于招標工程量清單中缺項,應按照規(guī)范中工程變更相關條款確定單價,(3)由于招標工程量清單中措施項目缺項,承包人應將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準后。
00:47監(jiān)理人計量工程的范圍是什么?以及總價合同的計量有怎樣的規(guī)定?:以及總價合同的計量有怎樣的規(guī)定?工程量的正確計量是發(fā)包人向承包人支付合同價款的前提和依據(jù)。其工程量必須按照相關工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關資料,(2)監(jiān)理人應在收到承包人提交的工程量報告后7天內完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人。承包人應協(xié)助監(jiān)理人進行復核或抽樣復測并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。
04:59單位設備及安裝工程概算的編制方法有哪些?:單位設備及安裝工程概算的編制方法有哪些?本文重點介紹設備及安裝工程概算的編制方法。設備及安裝工程概算由設備購置費概算和安裝工程費概算組成。設備購置費概算=Σ(設備清單中的設備數(shù)量×設備原價)×(1+運雜費率),設備購置費概算=Σ(設備清單中的設備數(shù)量×設備預算價格),可直接按預算單價(預算定額單價)編制設備安裝工程概算。可采用主體設備、成套設備或工藝線的綜合擴大安裝單價編制概算:
03:15單位工程概算的編制方法有哪些?:單位工程概算的編制方法有哪些?設計概算包括單位工程概算、單項工程綜合概算和建設工程項目總概算三級。單位工程概算分建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。1.單位建筑工程概算的編制方法:②利用概算定額法編制設計概算的具體步驟如下;確定各分部分項工程項目的概算定額單價(基價),計算單位工程概算造價,可以采用概算指標法編制工程概算。
05:56建筑業(yè)增值稅的計算辦法有哪些?以及進項稅額扣除的相關規(guī)定是什么?:建筑安裝工程費用的增值稅是指國家稅法規(guī)定應計入建筑安裝工程造價內的增值稅銷額。(1)當期應納增值稅稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額。增值稅銷項稅額=稅前造價×9%,是指按照銷售額和增值稅征收率計算的增值稅額。應納增值稅稅額=稅前造價×3%。各費用項目均以包含增值稅進項稅額的含稅價格計算,按照農產品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的農產品買價和10%的扣除率計算的進項稅額:
00:56收入的確認有哪些規(guī)定?:企業(yè)應當在履行了合同中的履約義務,即在客戶取得相關商品控制權時確認收入。當企業(yè)與客戶之間的合同同時滿足下列條件時,企業(yè)應當在客戶取得相關商品控制權時確認收人:(1)合同各方已批準該合同并承諾將履行各自義務;(2)該合同明確了合同各方與所轉讓商品或提供勞務(以下簡稱“(3)該合同有明確的與所轉讓商品相關的支付條款;即履行該合同將改變企業(yè)未來現(xiàn)金流量的風險、時間分布或金額;
05:24設備經濟壽命的確定方法有哪些?:2.設備經濟壽命的確定方法。確定設備經濟壽命的方法可以分為靜態(tài)模式和動態(tài)模式兩種。設備經濟壽命的確定方法,設備經濟壽命的確定是利用設備年度費用曲線圖(如下圖所示),(1)設備從開始使用到其年平均使用成本最小(或年盈利最高)的使用年限N0為設備的經濟壽命。(2)設備的經濟壽命就是從經濟觀點(即成本觀點或收益觀點)確定的設備更新的最佳時刻。
03:23可以制定地方性法規(guī)的事項有哪些?:地方性法規(guī)是有立法權的地方國家機關依法制定與發(fā)布的規(guī)范性文件。根據(jù)憲法和立法法等有關法律的規(guī)定,省、自治區(qū)、直轄市、設區(qū)的市的人民代表大會及其常委會,在不同憲法、法律、行政法規(guī)相抵觸的前提下有權制定地方性法規(guī)。以下是可以制定地方性法規(guī)的事項:可以對①城鄉(xiāng)建設與管理、②環(huán)境保護、③歷史文化保護等方面的事項制定地方性法規(guī)。設區(qū)的市的地方性法規(guī)須報省、自治區(qū)的人大常委會批準后施行(下級制定的。

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