租賃決策分析是什么意思？：租賃決策分析是什么意思？租賃決策，是運用長期投資決策的基本技術(shù)進行租賃的可行性分析，在此基礎(chǔ)上決定融資方案，確定項目合同的內(nèi)容，財務(wù)管理主要從融資角度研究租賃，把租賃視為一種融資方式，無論經(jīng)營租賃還是融資租賃都是“租賃融資”租賃凈現(xiàn)值=租賃的現(xiàn)金流量總現(xiàn)值-自行購買的現(xiàn)金流量總現(xiàn)值。【提示】估計折現(xiàn)率是個有爭議的復(fù)雜問題，實務(wù)中大多采用簡單的解決辦法，即采用有擔(dān)保債券的稅后利率作為折現(xiàn)率。

年固定成本和短期決策無關(guān)嗎？：年固定成本和短期決策無關(guān)嗎？當(dāng)固定成本相同的時候，固定成本為無關(guān)成本，那么就不用考慮固定成本了，因為它們相同了。但是當(dāng)固定成本不相同的時候是要考慮的。

固定資產(chǎn)更新決策項目現(xiàn)金流量的確定中決策指標(biāo)是什么意思？：固定資產(chǎn)更新決策項目現(xiàn)金流量的確定中決策指標(biāo)是什么？固定資產(chǎn)更新決策 凈現(xiàn)值0 等額年金0。固定資產(chǎn)更新決策 現(xiàn)值總成本 平均年成本，（1）更新決策現(xiàn)金流量的特點，更新決策的現(xiàn)金流量主要是現(xiàn)金流出。即使有少量的殘值變現(xiàn)收入：（2）確定相關(guān)現(xiàn)金流量應(yīng)注意的問題：1.舊設(shè)備的初始投資額應(yīng)以其變現(xiàn)價值考慮。2.設(shè)備的使用年限應(yīng)按尚可使用年限考慮現(xiàn)值總成本或平均年成本最低的方案為優(yōu)

固定資產(chǎn)更新決策項目現(xiàn)金流量確定的具體方法有哪些？：固定資產(chǎn)更新決策項目現(xiàn)金流量確定的具體方法有哪些？現(xiàn)值總成本和差量分析法（新舊設(shè)備兩方案現(xiàn)金凈流量做差，凈收入調(diào)整法預(yù)測現(xiàn)金流量如下，在權(quán)責(zé)發(fā)生制基礎(chǔ)上確定的稅前凈收入調(diào)整為在收付實現(xiàn)制基礎(chǔ)上的稅前凈收入。然后按照一定的方法調(diào)整為稅后凈收入，2、對預(yù)測期內(nèi)與凈收入無關(guān)的現(xiàn)金收支進行稅后凈收入的加減。然后根據(jù)預(yù)測期內(nèi)現(xiàn)金余額的增加進行調(diào)整，確定企業(yè)在一定時期內(nèi)的現(xiàn)金存量。

凈現(xiàn)值法的含義、決策原則及優(yōu)缺點分別是什么？：是指特定項目未來現(xiàn)金流入的現(xiàn)值與未來現(xiàn)金流出的現(xiàn)值之間的差額。凈現(xiàn)值NPV=未來現(xiàn)金流入的現(xiàn)值-未來現(xiàn)金流出的現(xiàn)值：表明投資報酬率大于資本成本，該項目可以增加股東財富。表明投資報酬率等于資本成本，表明投資報酬率小于資本成本，該項目將減損股東財富。在理論上也比其他方法初始現(xiàn)金流量更完善，（2）凈現(xiàn)值反映一個項目按現(xiàn)金流量計量的凈收益現(xiàn)值，在比較投資額不同的項目時有一定的局限性。

固定資產(chǎn)更新決策項目現(xiàn)金流量的確定中現(xiàn)金流量估計是什么？：固定資產(chǎn)更新決策項目現(xiàn)金流量的確定中現(xiàn)金流量估計是什么？（1）項目初始現(xiàn)金流量：①變現(xiàn)價值②變現(xiàn)收益納稅或損失減稅：新設(shè)備方案：①設(shè)備投資②營運資本：（2）項目壽命期內(nèi)現(xiàn)金流量：①營業(yè)現(xiàn)金毛流量=稅后收入-稅后付現(xiàn)營業(yè)費用＋折舊抵稅（3）項目壽命期末現(xiàn)金流量舊設(shè)備方案①預(yù)計殘值②殘值收益納稅或損失減稅新設(shè)備方案①預(yù)計殘值（變現(xiàn)價值）②殘值收益納稅或損失減稅③營運資本

固定資產(chǎn)更新決策項目現(xiàn)金流量是怎么確定的？：固定資產(chǎn)更新決策項目現(xiàn)金流量是怎么確定的？設(shè)備更換并不改變企業(yè)的生產(chǎn)能力，不會增加企業(yè)的現(xiàn)金流入，更新改造決策的現(xiàn)金流量主要是現(xiàn)金流出；即使有少量的殘值變現(xiàn)收入，不考慮相同的內(nèi)容。比如生產(chǎn)能力不變情況下的銷售收入。投資項目現(xiàn)金流量的影響因素：1.區(qū)分相關(guān)成本和非相關(guān)成本，2.不要忽視機會成本：3.要考慮投資方案對公司其他項目的影響。4.對營運資本的影響【提示】在確定投資方案相關(guān)的現(xiàn)金流量時

產(chǎn)品開發(fā)策略的具體內(nèi)容是什么？：產(chǎn)品開發(fā)策略的具體內(nèi)容是什么？產(chǎn)品開發(fā)策略就是開發(fā)新的產(chǎn)品來維持和提高企業(yè)的市場占有率。開發(fā)新產(chǎn)品可以是開發(fā)全新產(chǎn)品，改進產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)，（1）產(chǎn)品開發(fā)的原因包括：并在市場中具有獨特的競爭優(yōu)勢。③客戶需求的不斷變化需要新產(chǎn)品。④需要進行技術(shù)開發(fā)或采用技術(shù)開發(fā)。⑤企業(yè)需要對市場的競爭創(chuàng)新作出反應(yīng)。缺乏新產(chǎn)品構(gòu)思。②不斷變小的細分市場使得市場容量降低，③由于產(chǎn)品涉及復(fù)雜的研發(fā)過程。

產(chǎn)品策略的產(chǎn)品組合策略的內(nèi)容是什么？：是指某一企業(yè)所生產(chǎn)或銷售的全部產(chǎn)品大類、產(chǎn)品項目的組合。產(chǎn)品大類（又稱產(chǎn)品線）是指產(chǎn)品類別中具有密切關(guān)系（或經(jīng)由同種商業(yè)網(wǎng)點銷售、或同屬于一個價格幅度）的一組產(chǎn)品。產(chǎn)品項目是指某一品牌或產(chǎn)品大類內(nèi)由尺碼、價格、外觀及其他屬性來區(qū)別的具體產(chǎn)品。是指一個企業(yè)的產(chǎn)品組合中所包含的產(chǎn)品項目的總數(shù)，包括拓展產(chǎn)品組合的寬度和加強產(chǎn)品組合的深度。使企業(yè)可集中力量發(fā)展獲得利潤較多產(chǎn)品大類和產(chǎn)品項目。

銷售不動產(chǎn)的主要內(nèi)容是什么？：銷售不動產(chǎn)的主要內(nèi)容是什么？不動產(chǎn)是指實物形態(tài)的土地和附著于土地上的改良物，依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。是指轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的業(yè)務(wù)活動。包括住宅、商業(yè)營業(yè)用房、辦公樓等可供居住、工作或者進行其他活動的建造物。轉(zhuǎn)讓建筑物有限產(chǎn)權(quán)或者永久使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓在建的建筑物或者構(gòu)筑物所有權(quán)的。

銷售無形資產(chǎn)的含義是什么？：銷售無形資產(chǎn)的含義是什么？無形資產(chǎn)Intangible Assets是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)。廣義的無形資產(chǎn)包括貨幣資產(chǎn)、應(yīng)收帳款、金融資產(chǎn)、長期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，即將轉(zhuǎn)了權(quán)、商標(biāo)權(quán)等稱為無形資產(chǎn)。銷售無形資產(chǎn)，是指轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)所有權(quán)或者使用權(quán)的業(yè)務(wù)活動。包括技術(shù)、商標(biāo)、著作權(quán)、商譽、自然資源使用權(quán)和其他權(quán)益性無形資產(chǎn)。其他權(quán)益性無形資產(chǎn)。

對外銷售商品的會計處理是怎樣的？：對外銷售商品的會計處理是怎樣的？主營業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)銷售商品、提供勞務(wù)等經(jīng)營性活動所發(fā)生的成本。企業(yè)一般在確認銷售商品、提供勞務(wù)等主營業(yè)務(wù)收入時，將已銷售商品、已提供勞務(wù)的成本轉(zhuǎn)入主營業(yè)務(wù)成本。企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置"主營業(yè)務(wù)成本"科目，按主營業(yè)務(wù)的種類進行明細核算，用于核算企業(yè)因銷售商品、提供勞務(wù)或讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動而發(fā)生的實際成本，借記該科目，貸記"庫存商品"、"勞務(wù)成本"等科目。