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納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅差額扣除的規(guī)定是怎樣的?

幫考網(wǎng)校2020-10-10 09:28:43
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅法》第三十六條規(guī)定,納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)繳納增值稅。納稅人在轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)時(shí),可以扣除已經(jīng)繳納的增值稅和應(yīng)當(dāng)扣除的增值稅,剩余部分為應(yīng)繳納的增值稅差額。

具體來(lái)說(shuō),納稅人在轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)時(shí),可以先扣除已經(jīng)繳納的增值稅和應(yīng)當(dāng)扣除的增值稅,再按照剩余的房?jī)r(jià)金額計(jì)算應(yīng)繳納的增值稅,即應(yīng)繳納的增值稅=剩余房?jī)r(jià)金額×適用稅率。

需要注意的是,納稅人在扣除增值稅時(shí),應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)規(guī)定,如必須提供合法有效的增值稅發(fā)票等。同時(shí),不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方式和性質(zhì)也會(huì)對(duì)增值稅的計(jì)算和扣除產(chǎn)生影響,具體情況需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。
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