個(gè)人經(jīng)營貸款是什么？：個(gè)人經(jīng)營貸款是什么？

帶你了解財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的概念和定義是什么？：帶你了解財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的概念和定義是什么？

什么是最后貸款人制度？：什么是最后貸款人制度？

利息與利息率的概念是什么？：利息與利息率的概念是什么？利息率是一定時(shí)期內(nèi)利息收入同本金之間的比率。從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配，利息常常是指占用資金所付的代價(jià)或者是放棄使用資金所得的補(bǔ)償，再以利息來解釋利率，常根據(jù)利率計(jì)算利息。1．利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低，社會平均利潤率是利率的最高界限。因?yàn)槿绻矢哂诶麧櫬剩矢叩腿Q于金融市場上借貸資本的供求情況；利率便上升求情況；

金融市場的概念是什么？：金融市場又稱為資金市場，是資金融通市場。資金供求雙方運(yùn)用各種金融工具調(diào)節(jié)資金盈余的活動，在金融市場上交易的是各種金融工具，直接融資是資金供求雙方直接進(jìn)行資金融通的活動，也就是資金需求者直接通過金融市場向社會上有資金盈余的機(jī)構(gòu)和個(gè)人籌資；間接融資則是指通過銀行所進(jìn)行的資金融通活動，也就是資金需求者采取向銀行等金融中介機(jī)構(gòu)申請貸款的方式籌資。

什么是基金的概念？：什么是基金的概念？基金是通過發(fā)行基金份額或收益憑證，由專業(yè)管理人員投資于股票、債券或其他金融資產(chǎn)，并將投資收益按持有者投資份額分配給持有者的一種利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的金融產(chǎn)品。基金是一種利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的集合證券投資方式，即通過發(fā)行基金單位，集中投資者的資金，由基金托管人托管，由基金管理人管理和運(yùn)用資金，從事股票、債券、外匯、貨幣等金融工具投資，以獲得投資收益和資本增值。共同基金”

什么是房地產(chǎn)的概念？：房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其他地上定著物，它是實(shí)物、權(quán)益、區(qū)位的綜合體；區(qū)位包括地理位置坐標(biāo)位置、周圍環(huán)境和景觀、與重要場所（如市中心、機(jī)場、車站、政府機(jī)關(guān)、同行業(yè)等）的距離及通達(dá)的便捷性等。房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動性，房地產(chǎn)可以有三種存在形態(tài)：1.國有土地使用權(quán)的出讓，如征用土地、拆遷安置、委托規(guī)劃設(shè)計(jì)、組織開發(fā)建設(shè)、對舊城區(qū)土地的再開發(fā)等，2.房地產(chǎn)經(jīng)營；

什么是貸款審查與審批？：（一）貸款審查，貸款審查人負(fù)責(zé)對借款申請人提交的材料進(jìn)行合規(guī)性審查。對貸前調(diào)查人提交的個(gè)人住房貸款調(diào)查審批表、面談記錄以及貸前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查，貸款審查人認(rèn)為需要補(bǔ)充材料和完善調(diào)查內(nèi)容的。貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的真實(shí)性有疑問的。應(yīng)對貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見和貸款建議是否合理、合規(guī)等，在個(gè)人住房貸款調(diào)查審查表上簽署審查意見。

貸款的支付管理的方式是什么？：個(gè)人住房貸款應(yīng)采用貸款人受托支付方式，銀行直接將貸款支付給售房人。規(guī)范受托支付的審核要件，要求借款人在使用貸款時(shí)提出支付申請，并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金。銀行應(yīng)在貸款資金發(fā)放前審核借款人相關(guān)交易資料和憑證是否符合合同約定條件，貸款人受托支付完成后，下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款支付管理的表述錯(cuò)誤的是（ ）。A. 貸款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式對貸款資金的支付進(jìn)行管理與控制。

貸款額度的具體規(guī)定是什么？：個(gè)人住房貸款最低首付款比例為20%，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房，又申請貸款購買住房，根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例。貸款最低首付款比例為30%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，執(zhí)行首套房貸款政策；

貸款期限的定義？：按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。6個(gè)月以下為臨時(shí)貸款），其特點(diǎn)是期限短、風(fēng)險(xiǎn)小、利率高，主要用于滿足借款人對短期資金的需求。2.中期貸款期限都在1年以上（不含1年），其特點(diǎn)是期限長、利率高、流動性差、風(fēng)險(xiǎn)大。3.長期貸款為5年以上（不含5年）貸款，部分銀行要求，（1）個(gè)人一手房貸款和二手房貸款的期限由銀行根據(jù)實(shí)際情況合理確定。最長期限都為30年。

怎樣理解損失是一個(gè)事后概念，而風(fēng)險(xiǎn)卻是一個(gè)事前概念？：風(fēng)險(xiǎn)與損失的關(guān)系：而風(fēng)險(xiǎn)卻是一個(gè)事前概念；損失反映的是風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生后所造成的實(shí)際結(jié)果（事后結(jié)果），而風(fēng)險(xiǎn)反映的是損失發(fā)生前的事物發(fā)展?fàn)顟B(tài)（事前預(yù)判）。風(fēng)險(xiǎn)是指某一特定危險(xiǎn)情況發(fā)生的可能性和后果的組合，一種定義強(qiáng)調(diào)了風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為收益不確定性，而另一種定義則強(qiáng)調(diào)風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為損失的不確定性，若風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為不確定性，說明風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的結(jié)果可能帶來損失、獲利或是無損失也無獲利，而風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為損失的不確定性。