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財產(chǎn)租賃所得應如何計征個人所得稅?

幫考網(wǎng)校2020-07-27 11:01:48
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財產(chǎn)租賃所得按照綜合所得計算個人所得稅。個人應當依據(jù)所得情況填寫個人所得稅納稅申報表,計算應納稅額,繳納個人所得稅。具體計算方法為:

1. 首先計算財產(chǎn)租賃所得的應納稅所得額,即財產(chǎn)租賃所得減去相關(guān)費用后的金額。

2. 根據(jù)所得額查找適用稅率表,確定適用的稅率。

3. 計算應納稅額,即所得額乘以適用稅率,再減去速算扣除數(shù)。

4. 如果個人有其他應納稅所得,需要將財產(chǎn)租賃所得和其他所得合并計算個人所得稅。

5. 最后,填寫個人所得稅申報表,繳納個人所得稅。

需要注意的是,財產(chǎn)租賃所得的相關(guān)費用可以在計算應納稅所得額時扣除,包括租金、物業(yè)費、修理費等。同時,個人可以選擇按照實際發(fā)生的費用計算扣除,也可以選擇按照國家規(guī)定的標準進行扣除。
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