獨(dú)立物權(quán)和從物權(quán)是什么？：獨(dú)立物權(quán)和從物權(quán)是什么？能夠獨(dú)立存在的物權(quán)為獨(dú)立物權(quán)，如所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)；從屬于其他權(quán)利、不能獨(dú)立存在的物權(quán)為從物權(quán)，如擔(dān)保物權(quán)、地役權(quán)。

物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別是什么？：物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別：1.物權(quán)：是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)和他物權(quán)（用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)）。2.債權(quán)：是指在債的關(guān)系中權(quán)利主體具備的能夠要求義務(wù)主體為一定行為或不為一定行為的權(quán)利。債權(quán)和債務(wù)一起共同構(gòu)成債的內(nèi)容。債權(quán)與物權(quán)相對(duì)應(yīng)。債權(quán)具有下列特征，（1）債權(quán)的客體可以是物：而物權(quán)的客體只有物；（2）債權(quán)的權(quán)利主體和義務(wù)主體都只能是特定的人。物權(quán)只是權(quán)利主體是特定的；

小規(guī)模納稅人與一般納稅人的判定標(biāo)準(zhǔn)是什么？：小規(guī)模納稅人與一般納稅人的判定標(biāo)準(zhǔn)是什么？納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人，應(yīng)稅行為的年應(yīng)征增值稅銷(xiāo)售額超過(guò)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為一般納稅人，未超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人，年應(yīng)稅銷(xiāo)售額超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的其他個(gè)人不屬于一般納稅人。

標(biāo)的物提存是什么？：標(biāo)的物提存：是指由于債權(quán)人無(wú)法交付合同標(biāo)的物時(shí)，債務(wù)人將該標(biāo)的物交給提存機(jī)關(guān)而消滅債務(wù)的制度。債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存的情形：（1）債權(quán)人沒(méi)有正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；（2）債權(quán)人下落不明；（3）債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；（4）法律規(guī)定的其他情形。

獨(dú)立物權(quán)和從物權(quán)是什么意思？：獨(dú)立物權(quán)和從物權(quán)是什么意思？獨(dú)立物權(quán)是指能夠獨(dú)立存在的物權(quán)，包括所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和宅基地使用權(quán)。從物權(quán)是指從屬于其他權(quán)利、不能獨(dú)立存在的物權(quán)，包括擔(dān)保物權(quán)和地役權(quán)。

標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的特殊規(guī)定是什么？：標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的特殊規(guī)定是什么？毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立之日起由”如果出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，在合同成立時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻沒(méi)有告知買(mǎi)受人“買(mǎi)受人主張”負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的。2.未約定交付地點(diǎn)、出賣(mài)人不得不托運(yùn)，當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)摹俺鲑u(mài)人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后”3.出賣(mài)人依照約定代辦托運(yùn)，出賣(mài)人“

標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的基本規(guī)定是什么？：標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的基本規(guī)定是什么？在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)，（2）因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)”（3）出賣(mài)人按照約定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由，（4）出賣(mài)人將標(biāo)的物提存后。買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由。

標(biāo)的物的檢驗(yàn)的具體內(nèi)容是什么?：在檢驗(yàn)期間內(nèi)通知出賣(mài)人，在合理期間內(nèi)未通知或自標(biāo)的物“買(mǎi)受人簽收的送貨單、確認(rèn)單等載明標(biāo)的物數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格 的，③當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)期間未作約定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與買(mǎi)受人和第三人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不一致的。人民法院應(yīng)當(dāng)以出賣(mài)人和買(mǎi)受人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的物的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)受人應(yīng)對(duì)收到標(biāo)的物在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)檢驗(yàn)。

什么是獨(dú)立物權(quán)與從物權(quán)？：什么是獨(dú)立物權(quán)與從物權(quán)？物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)和他物權(quán)（用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)）。指自然人、法人直接支配不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。動(dòng)產(chǎn)指不動(dòng)產(chǎn)以外的物。根據(jù)物權(quán)是否具有獨(dú)立性可將物權(quán)分為獨(dú)立物權(quán)和從物權(quán)。獨(dú)立物權(quán)：如所有權(quán)、除地役權(quán)外的用益物權(quán)。從物權(quán)：如擔(dān)保物權(quán)、地役權(quán)。【提示】擔(dān)保物權(quán)從屬于債權(quán)而存在。

物權(quán)中的占有改定是什么？：同時(shí)又與受讓人約定債權(quán)關(guān)系并依此仍保留對(duì)該財(cái)產(chǎn)實(shí)際占有的復(fù)合法律行為。占有改定通過(guò)讓與財(cái)產(chǎn)的物權(quán)行為和約定占有的債權(quán)行為形成了雙重占有：出讓人對(duì)物的直接占有和受讓人對(duì)物的間接占有；基于物權(quán)變動(dòng)的交付和基于債務(wù)（如租賃）履行的交付。但卻具有物權(quán)變動(dòng)和履行交付的雙重法律意義。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)“雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力，但實(shí)際上已通過(guò)占有改定的方式交付。

什么是物權(quán)法定原則？：物權(quán)法定原則，是指物權(quán)的種類(lèi)與內(nèi)容只能由法律來(lái)規(guī)定，物權(quán)的種類(lèi)和內(nèi)容，如增加居住權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)為物權(quán)種類(lèi)因違反種類(lèi)法定而無(wú)效。行為人設(shè)定與法定物權(quán)相異的內(nèi)容，該質(zhì)權(quán)設(shè)定行為即因違反物權(quán)內(nèi)容法定原則而無(wú)效。債權(quán)是約定的：【問(wèn)】是否有物權(quán)效力，【答】根據(jù)物權(quán)法定原則，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)不是物權(quán)法上的法定物權(quán)種類(lèi)，因此這一約定因?yàn)檫`反物權(quán)種類(lèi)法定原則而無(wú)效，叔父亦不得主張房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效并要求買(mǎi)受人返還房屋？

物權(quán)法上的物指的是什么？：物權(quán)法上的物指的是什么？物指人們能夠支配的物質(zhì)實(shí)體和自然力。民法上的物都具有物理屬性，物權(quán)法上的物指的是有體物，獨(dú)立滿(mǎn)足人類(lèi)社會(huì)生活需要之物，（1）權(quán)利、行為、智力成果（包括電腦程序）等均不屬于物權(quán)法上的物。因而不屬于物權(quán)客體。（2）權(quán)利在特殊情況下經(jīng)法律規(guī)定可成為物權(quán)客體。（1）不為人力所支配（太陽(yáng)、月亮、星星等）、不為人所需（汽車(chē)尾氣）不屬于物權(quán)法上的物。