所有權(quán)保留的買賣合同風(fēng)險(xiǎn)誰承擔(dān)？：所有權(quán)保留的買賣合同風(fēng)險(xiǎn)誰承擔(dān)？標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

合同的擔(dān)保方式有哪些？：保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。由保證人按照約定履行主合同的義務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為，保證人只能在主要債權(quán)范圍內(nèi)對債務(wù)人行使追償權(quán)。②保證人對債權(quán)人不享有請求給付的權(quán)利，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該動產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利折價(jià)，債權(quán)人依照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)。

合同與合同法內(nèi)容分別是什么？：合同與合同法內(nèi)容分別是什么？合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，合同是平等主體之間的民事法律關(guān)系，由于合同是雙方民事法律行為，合同成立不但需要當(dāng)事人有意思表示。而且要求當(dāng)事人之間的意思表一致：（二）合同法的調(diào)整范圍（財(cái)產(chǎn)關(guān)系）。平等主體間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。

合同按照不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)可以分為哪些種類？：合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。有名合同與無名合同，有名合同直接適用《合同法》分則的有關(guān)規(guī)定，無名合同是立法上尚未規(guī)定有確定名稱與規(guī)則的合同。單務(wù)合同與雙務(wù)合同：（1）單務(wù)合同，僅一方當(dāng)事人承擔(dān)義務(wù)的合同。（2）雙務(wù)合同：雙方當(dāng)事人互負(fù)對價(jià)義務(wù)的合同，如買賣合同、承攬合同、租賃合同等。3. 是否以交付標(biāo)的物作為合同成立要件：諾成合同與實(shí)踐合同。如贈與合同、質(zhì)押合同

什么是買賣不破租賃？：承受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。（2）出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。【提示】租賃房屋具有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外，因抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動的。雙方約定于2012年4月20日交付房屋，且要求按照合同約定交付房屋。潤州法院根據(jù)《合同法》、《民法通則》買賣不破租賃的原則以及違約責(zé)任的有關(guān)規(guī)定。

民間借貸與買賣合同混合時(shí)的處理規(guī)則是什么？：民間借貸合同也就是我們平時(shí)說的借款合同，借款到期時(shí)借款人歸還所借貨幣資金和利息的合同。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。（1）當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，（2）按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的金錢債務(wù)，出借人可以申請拍賣買賣合同標(biāo)的物。

商品房買賣合同的內(nèi)容是什么？：買受人支付價(jià)款的合同。出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，因此出賣人必須申領(lǐng)商品房預(yù)售許可證明，出賣人未取得預(yù)售許可而與買受人訂立預(yù)售合同的，④出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，⑤約定或者法定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過1年，因出賣人的原因?qū)е沦I受人無法辦理房屋所有權(quán)登記的“

什么是憑樣品買賣合同、試用買賣合同以及以招標(biāo)投標(biāo)方式訂立的買賣合同？：什么是憑樣品買賣合同、試用買賣合同以及以招標(biāo)投標(biāo)方式訂立的買賣合同？買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人接受此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)并支付約定價(jià)款的合同法。賣方交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與當(dāng)事人雙方封存的樣品的質(zhì)量完全相同的買賣，出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明的質(zhì)量相同，《中華人民共和國合同法》第一百六十九條 憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的。

什么是分期付款買賣合同？：什么是分期付款買賣合同？分期付款買賣合同是指買受人將應(yīng)付的總價(jià)款，在一定期限內(nèi)分次向出賣人支付的買賣合同。分期付款是一種特殊的買賣形式，分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的15的，出賣人可以要求買受人一并支付到期與未到期的全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，出賣人可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。即出賣人將買賣標(biāo)的物一般在買受人第一次支付價(jià)款時(shí)即刻交付給買受人。

買賣合同有哪些特別解除規(guī)則？：買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的；標(biāo)的物的從物因不符合約定被解除的。買受人可以就該物解除合同。①出賣人分批交付標(biāo)的物的；致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標(biāo)的物解除合同；②出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定，買受人可以就該批以及今后其他各批標(biāo)的物解除合同。③買受人如果就其中一批標(biāo)的物解除合同

要式合同和非要式合同的區(qū)別？：要式合同和非要式合同的區(qū)別？法律規(guī)定必須采取一定的形式或者履行一定的程序才能成立的合同。2. 非要式合同：法律不要求采取一定形式，當(dāng)事人自由選擇形式即可成立的合同。

注會綜合考試合格標(biāo)準(zhǔn)是什么？：注會綜合考試合格標(biāo)準(zhǔn)是什么？注會綜合階段考試設(shè)置《職業(yè)能力綜合測試（試卷一）》和《職業(yè)能力綜合測試（試卷二）》這兩科，每個(gè)試卷的滿分均為50分，合計(jì)100分，兩個(gè)試卷的成績加起來不少于60分就是通過考試。