稅務(wù)師職業(yè)資格
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首頁 稅務(wù)師職業(yè)資格考試 稅法Ⅱ 專業(yè)問答 正文
帶你快速掌握什么是契稅?
幫考網(wǎng)校 2020-08-18 18:24
精選回答

帶你快速掌握什么是契稅?

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)。

契稅的特點:

1. 契稅屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅:以發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn),即土地和房屋為征稅對象,具有財產(chǎn)轉(zhuǎn)移課稅性質(zhì);土地、房屋產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的,不征契稅;

2. 契稅由財產(chǎn)承受人繳納。

納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料,依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的,土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

契稅征收機關(guān)為土地、房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)。 土地管理部門、房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)向契稅征收機關(guān)提供有關(guān)資料,并協(xié)助契稅征收機關(guān)依法征收契稅。

納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報,并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

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