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首頁初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)專業(yè)問答正文
契稅有哪些稅收優(yōu)惠政策?
幫考網(wǎng)校2020-07-30 08:56
精選回答

契稅有哪些稅收優(yōu)惠政策?

契稅的稅收優(yōu)惠:

1. 國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地房屋、用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施的,免征契稅。

2. 承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘(四荒地)土地使用權(quán)用于農(nóng)林牧漁業(yè)生產(chǎn)的,免征契稅。

3. 城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房的,免征契稅。

對(duì)比城鎮(zhèn)職工購買商品房,不免征契稅。

4. 因不可抗力住房滅失而重新購買住房的,酌情準(zhǔn)予減免征契稅

5. 土地、房屋被政府征用、占用后,重新承受土地、房屋權(quán)屬的,是否減免征契稅,由省級(jí)政府確定。

補(bǔ)充】經(jīng)批準(zhǔn)減免征契稅的納稅人,改變用途的,不再屬于減免征契稅范圍,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳已經(jīng)減免征的稅款

判斷下列情形是否免征契稅

下面我們以初級(jí)會(huì)計(jì)考試題為例,給大家說明一下這個(gè)知識(shí)點(diǎn)在考試中的應(yīng)用,希望對(duì)大家有所幫助。

【例題·判斷題】某公立高校將原用于教學(xué)已免繳契稅的教學(xué)樓出租給某企業(yè),要征收契稅,但不需補(bǔ)繳已免繳的契稅。(  )

【答案】錯(cuò)

【解析】出租環(huán)節(jié)不交契稅。改變有關(guān)土地房屋用途的,不再屬于減免征契稅范圍,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳已經(jīng)減免征的稅款。

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