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什么是房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用?
房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用是與房地產(chǎn)有關(guān)的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用。
1.能分?jǐn)偫⒅С觯⑻峁┳C明的
利息+(1+2)×5%以內(nèi)。
(注:利息最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額)
2.不能分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┳C明
(1+2)×10%以內(nèi)。
3.兩點專門規(guī)定:
一是利息的上浮幅度按國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,超過上浮幅度的部分不允許扣除。
二是對于超過貸款期限的利息部分和加罰的利息不允許扣除。
師-稅法-什么是房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用?20200818171727880.png)
下面是針對稅務(wù)師稅法Ⅰ考試的知識點舉出的例題,供大家深入理解考點,希望大家能結(jié)合習(xí)題掌握知識點,希望對大家有所幫助。
【2017年·單選題】某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)一住宅項目,取得該土地使用權(quán)所支付的金額3000萬元,房地產(chǎn)開發(fā)成本4000萬元,利息支出500萬元(能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明),所在省人民政府規(guī)定,能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的,其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為4%。該公司計算土地增值稅時允許扣除開發(fā)費(fèi)用為( )萬元。
A. 780.00
B. 700.00
C. 850.00
D. 500.00
【答案】A
【解析】允許扣除的開發(fā)費(fèi)用=500+(3000+4000)×4%=780(萬元)。
292什么是房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用?:什么是房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用?房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用是與房地產(chǎn)有關(guān)的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用。利息最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額):2.不能分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┳C明,一是利息的上浮幅度按國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,超過上浮幅度的部分不允許扣除,二是對于超過貸款期限的利息部分和加罰的利息不允許扣除,利息支出500萬元(能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明)。能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的。
70稅務(wù)師職業(yè)資格考試與注冊稅務(wù)師考試有什么區(qū)別?:稅務(wù)師職業(yè)資格考試與注冊稅務(wù)師考試有什么區(qū)別?稅務(wù)師來。稅務(wù)師的考試科目包括稅法(一)、稅法(二)、稅收相關(guān)法律、財務(wù)與會計和稅務(wù)代理實務(wù):注冊稅務(wù)師的考試科目包括稅法(一)、稅法(二)、涉稅服務(wù)相關(guān)法律、財務(wù)與會計和涉稅服務(wù)實務(wù):稅自務(wù)師的涉稅服務(wù)實務(wù)科目的合格標(biāo)準(zhǔn)是84分。注冊稅務(wù)師的稅務(wù)代理實務(wù)科目的合格標(biāo)準(zhǔn)是60分。三、登記服務(wù)不同:稅務(wù)師。
19稅務(wù)師職業(yè)資格考試三稅是什么?:稅務(wù)師職業(yè)資格考試三稅是什么?《稅法一》《稅法二》《涉稅服務(wù)實務(wù)》稱為“三稅”而《涉稅服務(wù)實務(wù)》的一部分內(nèi)容來源于《稅法一》《稅法二》。
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