不動產(chǎn)抵押是什么？:是債務(wù)人以不動產(chǎn)作為抵押。但法律禁止流通或禁止強(qiáng)制執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)不得作為抵押物。不動產(chǎn)的抵押：必須辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日設(shè)立；當(dāng)事人以不動產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，但未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。

動產(chǎn)的浮動抵押是什么？:動產(chǎn)的浮動抵押是什么？浮動抵押是一種特別抵押，指抵押人將其現(xiàn)在和將來所有的全部財(cái)產(chǎn)或者部分財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保，在行使抵押權(quán)之前，抵押人對抵押財(cái)產(chǎn)保留在正常經(jīng)營過程中的處分權(quán)。

質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別是什么？:質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別：在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有。（1）抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形態(tài)，仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管；質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài)，（2）抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔(dān)責(zé)任；質(zhì)押物毀損或價值減少由質(zhì)押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。（3）債權(quán)人對抵押物不具有直接處置權(quán)，需要與抵押人協(xié)商或通過起訴由法院判決后完成抵押物的處置；對質(zhì)押物的處置不需要經(jīng)過協(xié)商或法院判決，（4）質(zhì)押貸款與抵押貸款。