施工招標按怎樣的程序進行？

工程項目招標條件具備以后，通常按照以下程序進行招標：

1.招標準備階段

（1）建設(shè)工程項目報建。建設(shè)工程項目的立項批準文件或年度投資計劃下達后，按照國家或者地方的報建管理辦法，向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報建備案。報建的主要內(nèi)容包括工程名稱、建設(shè)地點、投資規(guī)模、當年投資額、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、發(fā)包方式、開竣工日期等。

（2）組織招標工作機構(gòu)：任何單位和個人，不能代替招標人指定。

（3）招標申請：公開或邀請招標大于等于三個。

（4）資格預審文件、招標文件的編制與送審。

（5）編制標底

①標底：只有一個且不公開；

②招標控制價：公開且報價不能超過。

（6）刊登資格預審通告、招標通告。

（7）資格預審。

2.招標階段

（1）發(fā)售招標文件以及對招標文件的答疑；（大于等于5天）

（2）不得組織個人或部分潛在投標人踏勘項目現(xiàn)場；

（3）投標預備會；

（4）接受投標單位的投標文件；（大于等于15天）

（5）建立評標組織。

3.決標成交階段

（1）開標

①售出標書至投標截止日大于等于20天。（購買標書后至投標截止日大于等于15天）

②投標有效期：是指從投標截止日起算至公布中標的一段時間。

③投標保證金：小于等于2%（截止日前撤銷的，5天內(nèi)退還）。

④開標的主持人是招標人，開標時間與投標截止時間是同一時間。

⑤廢標、無效標的幾種情況：逾期送達；沒有密封；無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章；沒有按規(guī)定格式填寫。

（2）評標

5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不少于三分之二。

【注】專家：評標專家?guī)欤ńㄔO(shè)工程交易中心）

（3）定標

專家書面報告提交后，3日內(nèi)確定中標候選人，公示期不少于3天。確定中標人后的15日之內(nèi)，向監(jiān)督部門提交書面報告。

中標通知書發(fā)出后30日之內(nèi)，雙方簽訂合同，簽訂合同后5日內(nèi)，向中標者和未中標者退回投標保證金及銀行同期存款利息。