經(jīng)營(yíng)性物業(yè)融資租賃是什么？:經(jīng)營(yíng)性物業(yè)融資租賃是什么？經(jīng)營(yíng)性物業(yè)融資租賃類似于分期付款租入，它因?yàn)槠髽I(yè)資金周轉(zhuǎn)緊張無(wú)法直接購(gòu)入該資產(chǎn)而租入的，租期較長(zhǎng)，租期結(jié)束后一般情況下此資產(chǎn)已無(wú)實(shí)用價(jià)值，承租方會(huì)將該資產(chǎn)購(gòu)入，該資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和價(jià)值完全轉(zhuǎn)價(jià)到承租方，所以應(yīng)該確認(rèn)為企業(yè)的資產(chǎn)。

租賃費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容是什么？:租賃費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容是什么？租賃費(fèi)用指企業(yè)為租賃設(shè)備而發(fā)生的所有現(xiàn)金流出量。租賃費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容包括租金、設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)、利息、手續(xù)費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、名義購(gòu)買費(fèi)等。

經(jīng)融資租賃的會(huì)計(jì)分錄是什么？:經(jīng)融資租賃的會(huì)計(jì)分錄是什么？承租人：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低）：未確認(rèn)融資費(fèi)用：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額）：出租人長(zhǎng)期應(yīng)收款（最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用）未擔(dān)保余值營(yíng)業(yè)外支出（融資租賃資產(chǎn)公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額）貸融資租賃資產(chǎn)（原賬面價(jià)值）銀行存款（初始直接費(fèi)用）營(yíng)業(yè)外收入（融資租賃資產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額）