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租賃是什么?
租賃:是指在約定的期間內(nèi),出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的行為。
租賃存在的主要原因有以下方面:
(1)節(jié)稅;
(2)降低交易成本;
(3)減少不確定性。
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租賃是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利,但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費用(租金)。
24租賃費用的經(jīng)濟內(nèi)容是什么?:租賃費用的經(jīng)濟內(nèi)容是什么?租賃費用指企業(yè)為租賃設(shè)備而發(fā)生的所有現(xiàn)金流出量。租賃費用的經(jīng)濟內(nèi)容包括租金、設(shè)備安裝調(diào)試費、利息、手續(xù)費、維修費、保險費、擔(dān)保費、名義購買費等。
30經(jīng)營租賃場地租賃是什么?:經(jīng)營租賃場地租賃是什么?如果一項租賃實質(zhì)上沒有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的全部鳳險和報酬,則該項租賃應(yīng)歸類為經(jīng)營租賃。租賃是指資產(chǎn)的所有者(出租人)授予另一方(承租人)使用資產(chǎn)的專用權(quán)并獲取租金報酬的一種合約。
38經(jīng)營租賃不動產(chǎn)租賃是什么?:經(jīng)營租賃不動產(chǎn)租賃是什么?適用于納稅人以經(jīng)營租賃方式出租其取得的不動產(chǎn)(以下簡稱出租不動產(chǎn))。取得的不動產(chǎn),包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得的不動產(chǎn)。納稅人提供道路通行服務(wù)不在適用范圍內(nèi)。
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