什么是獨立物權(quán)與從物權(quán)？

物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)和他物權(quán)（用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)）。或者說，指自然人、法人直接支配不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。不動產(chǎn)指土地以及建筑物等土地附著物；動產(chǎn)指不動產(chǎn)以外的物。制定物權(quán)法，對明確物的歸屬，充分發(fā)揮物的效用，維護經(jīng)濟秩序，促進社會主義現(xiàn)代化建設(shè)，具有更加重要意義。

根據(jù)物權(quán)是否具有獨立性可將物權(quán)分為獨立物權(quán)和從物權(quán)。

獨立物權(quán)：能獨立存在，如所有權(quán)、除地役權(quán)外的用益物權(quán)。

從物權(quán)：從屬于其他權(quán)利而存在，如擔(dān)保物權(quán)、地役權(quán)。

【提示】擔(dān)保物權(quán)從屬于債權(quán)而存在。

下面我們來做一道注冊會計師考試真題，加深對這個知識點的印象，以便同學(xué)們能夠知己知彼，百戰(zhàn)不殆！

【2017年注冊會計師考試真題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于獨立物權(quán)的是（  ）。

A.地役權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.質(zhì)權(quán)

D.抵押權(quán)

【答案】B

【解析】選項ACD：屬于從物權(quán)。