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未確認融資費用怎么算?
幫考網(wǎng)校2020-07-16 09:23
精選回答

未確認融資費用怎么算?

未確認融資費用=經(jīng)營收入-經(jīng)營費用-生產(chǎn)性固定資產(chǎn)折舊-生產(chǎn)稅+出租房屋凈收入、出租其他資產(chǎn)凈收入和自有住房折算凈租金等

財產(chǎn)凈收入不包括轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所有權(quán)的溢價所得。

未確認融資費用賬戶所反映的內(nèi)容,是融資租入資產(chǎn)(如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn))或長期借款所發(fā)生的應在租賃期內(nèi)各個期間進行分攤的未實現(xiàn)的融資費用。換一個角度,我們可將其理解為由于融資而應承擔的利息支出在租賃期內(nèi)的分攤,也可視為承租方必須向出租方支付的因融資而產(chǎn)生的利息,因為融資租賃本身就包含了融資的目的。

在新準則中,“未確認融資費用”科目編號2702,科目性質(zhì)為負債類,在編制財務報表時作為長期應付款的抵減項目,即在資產(chǎn)負債表中,“長期應付款”項目以“長期應付款”科目余額減去“未確認融資費用”科目余額和一年內(nèi)到期的長期應付款金額填列。

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