融資租賃房屋和居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有經(jīng)營性房產(chǎn)的計稅依據(jù)是什么？:融資租賃房屋和居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有經(jīng)營性房產(chǎn)的計稅依據(jù)是什么？以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅，依照房產(chǎn)原值減除10%-30%后的余值計征，【例題·多選題】關(guān)于居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)的計稅依據(jù)，A.對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)自營的，依照房產(chǎn)原值減除10%至30%后的余值計征房產(chǎn)稅，C.沒有房產(chǎn)原值或不能將共有住房劃分開的，D.對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)出租的。

投資性房地產(chǎn)折舊影響營業(yè)利潤嗎？:投資性房地產(chǎn)折舊影響營業(yè)利潤。投資性房地產(chǎn)折舊分錄：其他業(yè)務(wù)成本：貸，投資性房地產(chǎn)累計折舊，計提折舊。增加其他業(yè)務(wù)成本：會使營業(yè)利潤減少營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本-稅金及附加-銷售費用-管理費用-財務(wù)費用-資產(chǎn)減值損失-信用減值損失+公允價值變動收益（-公允價值變動損失）+投資收益（-投資損失）+資產(chǎn)處置收益（-資產(chǎn)處置損失）+其他收益營業(yè)收入=主營業(yè)務(wù)收入+其他業(yè)務(wù)收入

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出有哪些？:與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出包括：資本化的后續(xù)支出、費用化的后續(xù)支出。（一）費用化的后續(xù)支出（其他業(yè)務(wù)成本），如企業(yè)對投資性房地產(chǎn)進行日常維護所發(fā)生的支出，應(yīng)當在發(fā)生時計入當期損益“借記”其他業(yè)務(wù)成本，銀行存款。（二）資本化的后續(xù)支出，與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出。滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，應(yīng)當計入投資性房地產(chǎn)成本，企業(yè)為了提高投資性房地產(chǎn)的使用效能。