房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅預(yù)繳稅款如何處理？:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅預(yù)繳稅款如何處理？

什么是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用，期間費(fèi)用？:什么是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用，期間費(fèi)用是指與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用。（1）納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С觯康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用＝利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×5%以內(nèi)。②不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類同期銀行貸款利率計(jì)算的金額，（2）納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明的

投資性房地產(chǎn)折舊影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)嗎？:投資性房地產(chǎn)折舊影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。投資性房地產(chǎn)折舊分錄：其他業(yè)務(wù)成本：貸，投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊，計(jì)提折舊。增加其他業(yè)務(wù)成本：會(huì)使?fàn)I業(yè)利潤(rùn)減少營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本-稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失-信用減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益（-公允價(jià)值變動(dòng)損失）+投資收益（-投資損失）+資產(chǎn)處置收益（-資產(chǎn)處置損失）+其他收益營(yíng)業(yè)收入=主營(yíng)業(yè)務(wù)收入+其他業(yè)務(wù)收入