建設(shè)工程項目總承包合同中發(fā)包人有哪些義務(wù)和權(quán)利？

按照《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本（試行）》GF—2011-0216，發(fā)包人的主 要義務(wù)和權(quán)利如下：

（1）負(fù)責(zé)辦理項目的審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，取得項目用地的使用權(quán)，完成拆遷補(bǔ)償工作，使項目具備法律規(guī)定的開工條件。

（2）履行合同中約定的合同價格調(diào)整、付款、竣工結(jié)算義務(wù)。

（3）有權(quán)根據(jù)合同約定及國家法律對安全、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康等強(qiáng)制性規(guī)定，對承包人的設(shè)計、采購、施工等實(shí)施工作提出建議、修改和變更。

（4）有權(quán)根據(jù)合同約定，對因承包人原因給發(fā)包人帶來的任何損失和損害，提出賠償。

（5）發(fā)包人認(rèn)為必要時，有權(quán)發(fā)出書面形式的暫停通知。該類暫停給承包人造成的費(fèi)用增加時，由發(fā)包人承擔(dān)。或造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)延長。

下面我們列舉兩道關(guān)于一級建造師考試的例題，給大家說明一下這個知識點(diǎn)在考試中的應(yīng)用，希望對大家有所幫助。

【例題?單選題】根據(jù)《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216），發(fā)包人的義務(wù)是（  ）。

A.組織竣工驗(yàn)收

B.提交臨時占地資料

C.負(fù)責(zé)辦理項目備案手續(xù)

D.提供設(shè)計審查所需的資料

【答案】C

【例題?多選題】根據(jù)《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216），承包人主要權(quán)利和義務(wù)有（  ）。

A.根據(jù)合同約定，自費(fèi)修復(fù)竣工后試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的缺陷

B.按合同約定和發(fā)包人的要求，提交相關(guān)報告

C.負(fù)責(zé)辦理項目審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，取得項目用地的使用權(quán)

D.根據(jù)合同約定，以書面形式向發(fā)包人發(fā)出暫停通知

E.根據(jù)合同約定，對因發(fā)包人原因帶來的損失要求賠償

【答案】ABDE