房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售的開發(fā)產(chǎn)品包括哪些？:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售的開發(fā)產(chǎn)品包括哪些？

什么是房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用？:什么是房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用？房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用是與房地產(chǎn)有關(guān)的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用。利息最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額）：2.不能分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┳C明，一是利息的上浮幅度按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，超過上浮幅度的部分不允許扣除，二是對(duì)于超過貸款期限的利息部分和加罰的利息不允許扣除，利息支出500萬元（能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明）。能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的。

投資性房地產(chǎn)如何確認(rèn)？:投資性房地產(chǎn)如何確認(rèn)？投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。投資性房地產(chǎn)只有在符合定義，并同時(shí)滿足下列條件時(shí)，才能確認(rèn)：1、與該投資性房地產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；2、該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。