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首頁二級建造師工程法規(guī)專業(yè)問答正文
買賣合同的法律特征是什么?
幫考網(wǎng)校2020-07-18 10:08
精選回答

買賣合同的法律特征是什么?

《合同法》規(guī)定,買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。

在買賣合同中,取得標(biāo)的物所有權(quán)的一方稱為買受人,轉(zhuǎn)移標(biāo)的物并取得價款的一方稱為出賣人。

買賣合同具有以下法律特征:

(一)買賣合同是一種轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同(占有、收益、使用、處分)

買受人不但要取得合同涉及的財產(chǎn),更以依法獲得其所有權(quán)作為根本目的。這也是區(qū)別于其他以行為、智力成果作為法律關(guān)系客體的合同之本質(zhì)特征。

(二)買賣合同是有償合同

買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán),即出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買方,買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征。

(三)買賣合同是雙務(wù)合同(互為權(quán)利義務(wù)方)

在買賣合同中,買方和賣方的權(quán)利與義務(wù)是對應(yīng)的。就是說,任何一方所享有的權(quán)利便意味著對方要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

(四)買賣合同是諾成合同

諾成合同自當(dāng)事人雙方意思表示一致時即可成立,不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件。

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