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自用性資產(chǎn)和負(fù)債是指什么?
幫考網(wǎng)校2020-08-19 17:34
精選回答

自用性資產(chǎn)和負(fù)債是指什么?

自用性資產(chǎn)和負(fù)債指的是客戶當(dāng)前用以維護(hù)家庭生活品質(zhì)的資產(chǎn)、負(fù)債。

自用性資產(chǎn)可包括增值型的資產(chǎn),譬如自用住房,空置或者用于度假(不產(chǎn)生收入)的房產(chǎn),藝術(shù)品收藏等,這類資產(chǎn)雖然不產(chǎn)生當(dāng)前收益,但隨著時間的推移自身價值可能會升值;自用性資產(chǎn)還包括一些非增值性的資產(chǎn),這類資產(chǎn)價值會隨著其使用年限的增加而降低,如私家車、家具電器及其他私人用品等。

1. 自用性資產(chǎn)主要特征

1)增值性資產(chǎn)雖然有一定的資本增值但不產(chǎn)生收入;

2)非增值性資產(chǎn)主要用于家庭生活品質(zhì)的維護(hù);

3)可以提供使用價值;

4)必要時可以變賣套現(xiàn)。

2. 自用性負(fù)債

自用性負(fù)債通常是在購買自住房產(chǎn)和購車等重大消費(fèi)支出的時候產(chǎn)生。自用性負(fù)債占總負(fù)債的比例,通常也被稱為“自用性負(fù)債比率”,間接地表現(xiàn)出客戶家庭的財富積累情況。財富積累早期的自用性負(fù)債往往是家庭最重要的負(fù)債,隨著家庭資產(chǎn)的逐步積累,自用性負(fù)債逐步降低。

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