一起來看看什么是銀行理財(cái)產(chǎn)品？：是指銀行在對(duì)潛在目標(biāo)客戶群分析研究的基礎(chǔ)上，針對(duì)目標(biāo)客戶群開發(fā)設(shè)計(jì)并銷售的具備投資與資產(chǎn)管理屬性的一類金融產(chǎn)品。銀行理財(cái)產(chǎn)品業(yè)務(wù)是指銀行接受投資人的委托，對(duì)受托的投資者財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投資和管理，相關(guān)投資風(fēng)險(xiǎn)與收益由客戶與銀行按照約定方式承擔(dān)。同業(yè)理財(cái)產(chǎn)品的逐步拓展，合作模式映射到國(guó)內(nèi)大型銀行和中小銀行之間的同業(yè)理財(cái)模式。投資組合保險(xiǎn)策略的逐步嘗試，產(chǎn)品的穩(wěn)健與否并不在于是否參與了高風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的投資。

權(quán)益類理財(cái)產(chǎn)品指的是什么？：權(quán)益類理財(cái)產(chǎn)品是指主要投資于權(quán)益市場(chǎng)的理財(cái)產(chǎn)品，該類理財(cái)產(chǎn)品投資股票、未上市企業(yè)股權(quán)等權(quán)益類資產(chǎn)的比例不低于80%。部分商業(yè)銀行推出的投資于權(quán)益類資產(chǎn)的類基金中的基金（FOF）型理財(cái)產(chǎn)品、私募理財(cái)產(chǎn)品等，這類理財(cái)產(chǎn)品由于以權(quán)益類資產(chǎn)投資為主，投資收益一方面取決于宏觀經(jīng)濟(jì)及權(quán)益市場(chǎng)的變化，另一方面還取決于產(chǎn)品投資管理人的投資管理能力，風(fēng)險(xiǎn)顯著高于固定收益類理財(cái)產(chǎn)品。

帶你快速理解什么是QDII境外投資類理財(cái)產(chǎn)品？：QDII即合格境內(nèi)機(jī)構(gòu)投資者，經(jīng)中國(guó)有關(guān)部門批準(zhǔn)從事境外證券市場(chǎng)的股票、債券等有價(jià)證券業(yè)務(wù)的證券投資基金。商業(yè)銀行的QDII產(chǎn)品僅可投資于銀保監(jiān)會(huì)合作監(jiān)管市場(chǎng)上市的股票、銀保監(jiān)會(huì)合作監(jiān)管市場(chǎng)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)所批準(zhǔn)或登記注冊(cè)的公募基金、具有固定收益性質(zhì)的票據(jù)和債券、符合評(píng)級(jí)要求的結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品及掉期、遠(yuǎn)期等衍生品。QDII產(chǎn)品投資金融衍生品均應(yīng)限于投資組合避險(xiǎn)或有效管理，也不得投資實(shí)物商品衍生品。

按照理財(cái)產(chǎn)品投資性質(zhì)分類有幾大類？：固定收益類理財(cái)產(chǎn)品、 權(quán)益類理財(cái)產(chǎn)品、商品及衍生品類理財(cái)產(chǎn)品和混合類理財(cái)產(chǎn)品。還有一類現(xiàn)金管理型理財(cái)產(chǎn)品，其產(chǎn)品性質(zhì)與公募基金中的貨幣基金類似。固定收益類產(chǎn)品投資于存款、債券等債權(quán)類資產(chǎn)的比例不低于80%；權(quán)益類產(chǎn)品投資于股票、未上市企業(yè)股權(quán)等權(quán)益類資產(chǎn)的比例不低于80%；商品及金融衍生品類產(chǎn)品投資于商品及金融衍生品的比例不低于80%；

混合類理財(cái)產(chǎn)品可投資哪類資產(chǎn)？：混合類理財(cái)產(chǎn)品通常投資于多種資產(chǎn)組成的資產(chǎn)組合，混合類理財(cái)產(chǎn)品可投資于債權(quán)類資產(chǎn)、權(quán)益類資產(chǎn)、商品及金融衍生品類資產(chǎn)，混合類理財(cái)產(chǎn)品在投資范圍、比例上更為靈活，避免某一大類資產(chǎn)配置過于集中的單一市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，較大限度地發(fā)揮了銀行在資產(chǎn)管理及風(fēng)險(xiǎn)防控方面的優(yōu)勢(shì)，資產(chǎn)管理團(tuán)隊(duì)可以根據(jù)市場(chǎng)狀況，三是混合類理財(cái)產(chǎn)品在大類資產(chǎn)配置上可進(jìn)可退，混合類理財(cái)產(chǎn)品相對(duì)而言投資上更趨穩(wěn)健。

另類理財(cái)產(chǎn)品投資有什么優(yōu)點(diǎn)？：另類資產(chǎn)是指除傳統(tǒng)股票、債券和現(xiàn)金之外的金融資產(chǎn)和實(shí)物資產(chǎn)，如房地產(chǎn)、證券化資產(chǎn)、對(duì)沖基金、私募股權(quán)基金、大宗商品、巨災(zāi)債券、低碳產(chǎn)品、酒和藝術(shù)品等。另類資產(chǎn)與傳統(tǒng)資產(chǎn)以及宏觀經(jīng)濟(jì)周期的相關(guān)性較低，有些另類投資產(chǎn)品為客戶提供以現(xiàn)金形式或?qū)嵨镄问将@取投資本金收益的選擇權(quán)，通過投資這類產(chǎn)品客戶也可以獲取某些相對(duì)較為稀缺的實(shí)物資產(chǎn)。在進(jìn)行另類資產(chǎn)投資時(shí)，除需承擔(dān)傳統(tǒng)的信用風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)外。

什么是房地產(chǎn)的概念？：房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其他地上定著物，它是實(shí)物、權(quán)益、區(qū)位的綜合體；區(qū)位包括地理位置坐標(biāo)位置、周圍環(huán)境和景觀、與重要場(chǎng)所（如市中心、機(jī)場(chǎng)、車站、政府機(jī)關(guān)、同行業(yè)等）的距離及通達(dá)的便捷性等。房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性，房地產(chǎn)可以有三種存在形態(tài)：1.國(guó)有土地使用權(quán)的出讓，如征用土地、拆遷安置、委托規(guī)劃設(shè)計(jì)、組織開發(fā)建設(shè)、對(duì)舊城區(qū)土地的再開發(fā)等，2.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；

房地產(chǎn)估價(jià)目的是什么？：是指房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的期望用途，不同的估價(jià)目的將影響估價(jià)結(jié)果。估價(jià)目的不同，估價(jià)的依據(jù)、所采用的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)、估價(jià)時(shí)點(diǎn)的選取、估價(jià)時(shí)應(yīng)考慮的因素、估價(jià)方法的選用等就可能不同，甚至估價(jià)對(duì)象本身的范圍界定也可能不同。估價(jià)目的限制了估價(jià)報(bào)告的用途，針對(duì)某種估價(jià)目的得出的估價(jià)結(jié)果，針對(duì)不同估價(jià)目的所采用的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，分為公開市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)和非公開市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。要求評(píng)估價(jià)應(yīng)是公開市場(chǎng)價(jià)值。

房地產(chǎn)有哪幾大類特性？：每宗房地產(chǎn)獨(dú)有的自然地理位置和社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置使其具有區(qū)位優(yōu)劣之分；房地產(chǎn)之間不能實(shí)現(xiàn)完全替代、房地產(chǎn)市場(chǎng)是不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，房地產(chǎn)價(jià)格易受交易者個(gè)別行為影響。但是政府可規(guī)定土地使用期限（目前我國(guó)政府規(guī)定土地使用權(quán)出讓年限：土地總量有限且不可再生，相對(duì)于人們對(duì)土地的需求日益擴(kuò)大，土地總量供給是有限的；房地產(chǎn)供給不能集中于一處。房地產(chǎn)由于不可移動(dòng)、獨(dú)一無(wú)二、價(jià)值量大等特性。

什么叫做流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)？：流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)主要產(chǎn)生于銀行無(wú)法應(yīng)對(duì)因負(fù)債下降或資產(chǎn)增加而導(dǎo)致的流動(dòng)性困難。當(dāng)一家銀行缺乏流動(dòng)性時(shí)，它就不能依靠負(fù)債增長(zhǎng)或以合理的成本迅速變現(xiàn)資產(chǎn)來獲得充裕的資金，流動(dòng)性不足能導(dǎo)致銀行倒閉。2、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)：是指商業(yè)銀行無(wú)法以合理成本及時(shí)獲得充足資金，用于償付到期債務(wù)、履行其他支付義務(wù)和滿足正常業(yè)務(wù)開展的其他資金需求的風(fēng)險(xiǎn)。（1）流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)是銀行所有風(fēng)險(xiǎn)中最具破壞力的風(fēng)險(xiǎn)。流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)堪稱銀行風(fēng)險(xiǎn)中的“

系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的具體含義指什么？：（一）系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的定義和特征，系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)是指由于金融體系的內(nèi)在相關(guān)性，導(dǎo)致整個(gè)金融系統(tǒng)崩潰的風(fēng)險(xiǎn)以及對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生嚴(yán)重負(fù)面效應(yīng)的可能性，系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)初始積累的多樣性和不確定性、傳染渠道 的多樣性和關(guān)聯(lián)性。使得系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)是一種 復(fù)雜的風(fēng)險(xiǎn)類型，系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的爆發(fā)通常會(huì)帶來一場(chǎng)劇烈的短期風(fēng)險(xiǎn)，負(fù)的外部性以及對(duì)整個(gè)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的巨大溢出效應(yīng)是系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的最重要的特征“

信用風(fēng)險(xiǎn)的定義及特征是什么？：信用風(fēng)險(xiǎn)是指?jìng)鶆?wù)人或交易對(duì)手未能履行合同所規(guī)定的義務(wù)或信用質(zhì)量發(fā)生變化，影響金融產(chǎn)品價(jià)值，從而給債權(quán)人或金融產(chǎn)品持有人造成經(jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)手違約造成的損失雖然會(huì)小于衍生產(chǎn)品的名義價(jià)值，有可能造成潛在風(fēng)險(xiǎn)損失。（3）信用風(fēng)險(xiǎn)是商業(yè)銀行面臨的最重要的風(fēng)險(xiǎn)種類。因此具有明顯的非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)特征。是指由于某種全局性的共同因素引起的投資收益的可能變動(dòng)，這種因素以同樣的方式對(duì)所有業(yè)務(wù)的收益產(chǎn)生影響。