租賃合同風(fēng)險承擔(dān)的規(guī)定是什么？:租賃合同風(fēng)險承擔(dān)的規(guī)定是什么？租賃合同的風(fēng)險由出租人承擔(dān)。因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

租賃合同維修義務(wù)的規(guī)定是什么？:租賃合同維修義務(wù)的規(guī)定是什么？（1）出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。（2）承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。（3）承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物，如未經(jīng)出租人同意。

融資租賃合同解除的規(guī)定是什么？:融資租賃合同解除的規(guī)定是什么？1.承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，出租人也可請求解除融資租賃合同：（1）承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分租賃物的；（2）承租人未按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金，（3）合同對于欠付租金解除合同的情形沒有明確約定，但承租人欠付租金達到2期以上。