各位要參加2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的考生們看過(guò)來(lái)哦！今天幫考網(wǎng)要給各位考生分享2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》的模擬練習(xí)題，感興趣的考生趕快來(lái)看看哦！

單項(xiàng)選擇題

1、印花稅的稅率采用( )兩種。

A、定額稅率和累進(jìn)稅率

B、比例稅率和定額稅率

C、累進(jìn)稅率和累退稅率

D、特殊稅率和一般稅率

【正確答案】 B

【答案解析】本題考查的是印花稅。印花稅的稅率采用比例稅率和定額稅率兩種。參見(jiàn)教材P258。

2、2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租房屋取得的所得稅按( )的稅率征收個(gè)人所得稅。

A、5%

B、8%

C、10%

D、12%

【正確答案】 C

【答案解析】本題考查的是有關(guān)房地產(chǎn)稅收的優(yōu)惠政策。2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租房屋取得的所得稅按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。參見(jiàn)教材P261。

3、2015年，王某出租住房按( )的稅率征收房產(chǎn)稅。

A、1.5%

B、3%

C、4%

D、10%

【正確答案】 C

【答案解析】本題考查的是有關(guān)房地產(chǎn)稅收的優(yōu)惠政策。2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得稅按10%的稅率征收個(gè)人所得稅;對(duì)個(gè)人出租住房取得的收入，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。參見(jiàn)教材P261。

4、2012年，王某出租住房免征( )。

A、營(yíng)業(yè)稅

B、個(gè)人所得稅

C、房產(chǎn)稅

D、城鎮(zhèn)土地使用稅

【正確答案】 D

【答案解析】本題考查的是有關(guān)房地產(chǎn)稅收的優(yōu)惠政策。2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得稅按10%的稅率征收個(gè)人所得稅;對(duì)個(gè)人出租住房取得的收入，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。參見(jiàn)教材P261。

5、市民王某在市區(qū)有一住宅按市場(chǎng)價(jià)格正在出租，月租金1000元，按照稅收優(yōu)惠政策規(guī)定，問(wèn)王某繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是( )元/年。

A、1440

B、480

C、540

D、1000

【正確答案】 B

【答案解析】本題考查的是有關(guān)房地產(chǎn)稅收的優(yōu)惠政策。從2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。1000×12×4%=480(元/年)。參見(jiàn)教材P261。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》模擬練習(xí)題（三十三）的全部?jī)?nèi)容了，如果各位考生還想要了解更多的試題，歡迎進(jìn)入幫考網(wǎng)哦！