各位要報(bào)考2020年房產(chǎn)估價(jià)師的考生看過(guò)來(lái)哦！今天幫考網(wǎng)要給各位考生分享2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》的模擬練習(xí)題，感興趣的小伙伴趕快來(lái)看看哦！

多項(xiàng)選擇題

1.廉租住房保障資金的來(lái)源有( )等。

A.地方財(cái)政預(yù)算安排

B.中央財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)助

C.住房公積金增值收益

D.土地出讓凈收益

E.住宅專項(xiàng)維修資金

『正確答案』ABCD

『答案解析』本題考查的是住房保障制度。一是地方財(cái)政將廉租住房保障資金納入年度預(yù)算安排。二是住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用之后全部用于廉租住房建設(shè)。三是土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%，各地還可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步適當(dāng)提高比例。四是廉租住房租金收入實(shí)行收支兩條線管理，專項(xiàng)用于廉租住房的維護(hù)和管理。對(duì)中西部財(cái)政困難地區(qū)，通過(guò)中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和中央財(cái)政廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金等方式給予支持。參見(jiàn)教材P7。

2.房地產(chǎn)部門(mén)規(guī)章包括( )。

A.《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

B.《商品房銷售管理辦法》

C.《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》

D.《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》

E.《土地管理法》

『正確答案』BC

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)部門(mén)規(guī)章。選項(xiàng)A是由國(guó)務(wù)院頒布的，屬于行政法規(guī);選項(xiàng)D屬于技術(shù)規(guī)范;選項(xiàng)E屬于法律。參見(jiàn)教材P18。

3.根據(jù)《憲法》，下列自然資源既有可能屬于國(guó)有又有可能屬于集體所有的有( )。

A.礦藏、森林、草原

B.水流、山嶺、灘涂

C.森林、山嶺、荒地

D.森林、水流、荒地

E.草原、灘涂、荒地

『正確答案』CE

『答案解析』本題考查的是集體土地。“礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，都屬于國(guó)家所有，即全民所有;由法律規(guī)定屬于集體所有的森林、山嶺、草原、荒地和灘涂(即后五項(xiàng))除外。”參見(jiàn)教材P12。

4.房地產(chǎn)行政法規(guī)包括( )。

A.《住房公積金管理?xiàng)l例》

B.《城市商品房預(yù)售管理辦法》

C.《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管路條例》

D.《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》

E.《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》

『正確答案』ACD

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)行政法規(guī)。房地產(chǎn)的行政法規(guī)是以國(guó)務(wù)院令頒布的，主要有：《土地管理法實(shí)施條例》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《住房公積金管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》等。參見(jiàn)教材P18。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》模擬練習(xí)題（十一）的全部?jī)?nèi)容了，如果各位考生還想要了解更多的試題，歡迎進(jìn)入幫考網(wǎng)哦！