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各位要參加2020年房地產估價師的考生看過來哦!今天幫考網要給各位考生分享2020年房地產估價師考試《制度與政策》的模擬練習題,感興趣的考生趕快來看看哦!
多項選擇題
1.制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃必須遵循基本原則有( )。
A.城鄉(xiāng)統(tǒng)籌原則
B.合理布局原則
C.節(jié)約土地原則
D.集約發(fā)展原則
E.規(guī)劃建設同步原則
『正確答案』ABCD
『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃概述。選項E應該是先規(guī)劃后建設原則。參見教材P68。
2.自《城市規(guī)劃法》實施以來,城市規(guī)劃監(jiān)管體制和機制不斷創(chuàng)新,先后就( )出臺了部門規(guī)章。
A.白線
B.綠線
C.紫線
D.藍線
E.黃線
『正確答案』BCDE
『答案解析』本題考查的是規(guī)劃紅線管理。為加強對規(guī)劃控制線的管理,原建設部相繼出臺以下部門規(guī)章進行專項管理:《城市綠線管理辦法》(自2002年11月1日起施行)、《城市紫線管理辦法》(自2004年2月1日起施行)、《城市藍線管理辦法》(自2006年3月1日起施行)和《城市黃線管理辦法》(自2006年3月1日起施行)。參見教材P77。
3.下列建設工程必須實行監(jiān)理的有( )。
A.三峽水利工程
B.農民個人出資自建住宅
C.利用亞州銀行貸款工程
D.民營企業(yè)家投資開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程
E.娛樂設施
『正確答案』AC
『答案解析』本題考查的是建設監(jiān)理制度。下列建設工程必須實行監(jiān)理:國家重點建設工程(A)、大中型公用事業(yè)工程、成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程、利用外國政府或者國際組織貸款援助資金的工程等(C)。參見教材P90。
4.下列選項中,屬于違法建設的工程有( )。
A.未取得建設工程規(guī)劃許可證的建設工程
B.臨時建設工程
C.違反建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定的建設工程
D.城市規(guī)劃行政主管部門不按照法律規(guī)定批準建設的項目
E.擅自變更批準的規(guī)劃設計圖紙的建設工程
『正確答案』ACDE
『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施與監(jiān)督。臨時建設工程經批準的就不屬于違法建設。參見教材P72。
5.為了解城市未來發(fā)展,注冊房地產估價師在查閱城市總規(guī)劃時應研究的內容有( )。
A.城市的發(fā)展布局
B.功能分區(qū)
C.禁止、限止和適宜建設的地域范圍
D.建筑形態(tài)控制指標
E.城市性質
『正確答案』ABC
『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與審批。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定:城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的主要內容包括城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局,功能分區(qū),用地布局,綜合交通體系,禁止、限制和適宜建設的地域范圍,各類專項規(guī)劃等。參見教材P67。
好了,以上就是2020年房地產估價師考試《制度與政策》模擬練習題(二十一)的全部內容了,如果各位考生還想要了解更多的試題,歡迎進入幫考網哦!
32房地產估價師考試科目有哪些?:房地產估價師考試科目有:房地產基本制度與政策(含房地產估價相關知識),房地產開發(fā)經營與管理,房地產估價理論與方法,房地產估價案例與分析。
59房產估價師考試題型有哪些?:房產估價師考試題型有哪些?房地產基本制度與政策(含房地產估價相關知識)考試題型有單項選擇題、多項選擇題、判斷題、綜合分析題。房地產開發(fā)經營與管理考試題型有單項選擇題、多項選擇題、判斷題、計算題。房地產估價理論與方法考試題型有單項選擇題、多項選擇題、判斷題、計算題。房地產估價案例與分析考試題型有單項選擇題、問答題、指錯題、改錯題。
41房地產估價師考試的工作年限怎么計算?:房地產估價師考試的工作年限怎么計算?從事房地產估價實務工作年限是指取得規(guī)定學歷前后從事該項工作時間的總和,其計算截止日期為考試當年12月31日。全日制學歷報考人員,未畢業(yè)期間經歷不計入相關專業(yè)工作年限。
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