各位要參加2020年房地產(chǎn)估價(jià)師的考生看過(guò)來(lái)哦！今天幫考網(wǎng)要給各位考生分享2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》的模擬練習(xí)題，感興趣的考生趕快來(lái)看看哦！

多項(xiàng)選擇題

1.城市規(guī)劃的報(bào)建審批管理主要包括( )。

A.對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址審批核發(fā)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)

B.按照規(guī)劃實(shí)施監(jiān)察

C.對(duì)城市用地審批核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證

D.對(duì)建設(shè)工程審批核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證

E.對(duì)違法占地和違法建設(shè)的查處

『正確答案』ACD

『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。城市規(guī)劃的實(shí)施管理主要是報(bào)建審批管理和批后管理兩部分內(nèi)容。報(bào)建審批管理主要包括對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址審批核發(fā)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)，對(duì)城市用地審批核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，對(duì)建設(shè)工程審批核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。批后管理主要是按照規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督檢查體系對(duì)違章占地和違章建設(shè)的查禁工作。參見(jiàn)教材P73。

2.工程建設(shè)監(jiān)理基本工作中的“三控”指的是監(jiān)理工程師在工程建設(shè)全過(guò)程中的( )。

A.工程進(jìn)度控制

B.工程質(zhì)量控制

C.工程人員控制

D.工程投資控制

E.工程物資控制

『正確答案』ABD

『答案解析』本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。工程建設(shè)監(jiān)理基本工作中的“三控”指的是監(jiān)理工程師在工程建設(shè)全過(guò)程中的工程進(jìn)度控制、工程質(zhì)量控制和工程投資控制。參見(jiàn)教材P89。

3.不需要辦理施工許可證的是( )建設(shè)工程。

A.工程投資額30萬(wàn)元以下的

B.建設(shè)面積300m2以下的

C.建設(shè)面積500m2以下的

D.工程投資額20萬(wàn)元以下

E.建筑面積不超過(guò)200m2的

『正確答案』ABDE

『答案解析』本題考查的是施工許可管理。工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300m2以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。參見(jiàn)教材P93。

4.下列工程建設(shè)項(xiàng)目的施工，必須進(jìn)行招標(biāo)的有( )。

A.國(guó)家重點(diǎn)工程

B.農(nóng)民個(gè)人出資自建住宅

C.利用世界銀行貸款工程

D.民營(yíng)企業(yè)家投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的成片住宅小區(qū)工程

E.私立學(xué)校教學(xué)樓

『正確答案』ACDE

『答案解析』本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的范圍：(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;(2)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目;(3)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目;(4)法律或者國(guó)務(wù)院對(duì)必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。參見(jiàn)教材P85。

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