各位要參加2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》第三章的練習(xí)題，希望可以幫到各位小伙伴哦！

單項(xiàng)選擇題

1、房屋征收通常處于建設(shè)項(xiàng)目的( )階段。

A、立項(xiàng)工作

B、前期工作

C、建設(shè)工作

D、施工工作

2、下列關(guān)于公共利益的表述中，錯(cuò)誤的是( )。

A、公共利益是客觀的

B、公共利益是共享的

C、公共利益是不確定的

D、多數(shù)人的就一定是公共利益

3、下列關(guān)于征收與征用異同的表述中，錯(cuò)誤的是( )。

A、補(bǔ)償內(nèi)容相同

B、前提條件不同

C、所有權(quán)轉(zhuǎn)移不同

D、適用對象不同

4、房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將暫停辦理事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門，暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限，暫停期限最長不得超過( )。

A、6個(gè)月

B、9個(gè)月

C、1年

D、2年

5、對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于( )之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

A、房屋征收實(shí)施

B、房屋征收決定公告

C、房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)地查勘

D、房屋征收補(bǔ)償評估報(bào)告送達(dá)

參考答案及解析

1、【正確答案】 B

【答案解析】本題考查的是房屋征收的概念。房屋征收通常處于建設(shè)項(xiàng)目的前期工作階段，是城市建設(shè)的重要組成部分。參見教材P53。

2、【正確答案】 D

【答案解析】本題考查的是房屋征收的前提條件。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，公共利益當(dāng)然涉及多數(shù)人與少數(shù)人的利益問題，但并不能說多數(shù)人的就一定是公共利益，公共利益還必須有價(jià)值判斷。參見教材P54。

3、【正確答案】 A

【答案解析】本題考查的是征收與征用的異同。征收與征用在適用對象、前提條件、所有權(quán)轉(zhuǎn)移、補(bǔ)償內(nèi)容等方面都不同。參見教材P55。

4、【正確答案】 C

【答案解析】本題考查的是國有土地上房屋征收的程序。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將暫停辦理事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。參見教材P57。

5、【正確答案】 B

【答案解析】本題考查的是國有土地上房屋征收的補(bǔ)償。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。參見教材P58。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》第三章練習(xí)題（2）的全部內(nèi)容了，如果各位小伙伴還有不清楚的地方，可以進(jìn)入幫考網(wǎng)咨詢了解哦！