各位要參加2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》第二章的練習(xí)題，希望可以幫到各位小伙伴哦！

單項(xiàng)選擇題

1、下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)出讓的表述中，正確的是( )。

A、土地使用權(quán)出讓具有平等、資源、有償、無(wú)限期的特點(diǎn)

B、經(jīng)出讓取得土地使用權(quán)的單位和個(gè)人在使用土地期限內(nèi)對(duì)土地?fù)碛姓加小⑹褂谩⑹找妗⑻幏謾?quán)

C、土地使用權(quán)可以進(jìn)入市場(chǎng)，地下埋藏物歸土地使用權(quán)人所有

D、土地使用權(quán)不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等活動(dòng)

2、對(duì)于掛牌出讓的，出讓公告中規(guī)定的申請(qǐng)截止時(shí)間應(yīng)為掛牌出讓結(jié)束日前( )天。

A、2

B、3

C、4

D、5

3、投標(biāo)人數(shù)少于( )人的，應(yīng)終止招標(biāo)。

A、3

B、4

C、5

D、6

4、掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)，掛牌時(shí)間不少于( )個(gè)工作日。

A、五

B、七

C、十

D、二十

5、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司計(jì)劃在2017建設(shè)一個(gè)大型娛樂(lè)城，根據(jù)我國(guó)法律有關(guān)規(guī)定，在出讓合同中國(guó)有土地使用時(shí)間最晚到( )年年底。

A、2057年

B、2067年

C、2087年

D、不限年限

參考答案

1、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)出讓的含義。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，土地使用權(quán)出讓具有平等、資源、有償、有限期的特點(diǎn);選項(xiàng)C錯(cuò)誤，土地使用權(quán)可以進(jìn)入市場(chǎng)，但地下埋藏物歸國(guó)家所有;選項(xiàng)D錯(cuò)誤，土地使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。參見(jiàn)教材P29。

2、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)出讓計(jì)劃和方式。掛牌出讓的，出讓公告中規(guī)定的申請(qǐng)截止時(shí)間，應(yīng)為掛牌出讓結(jié)束日前2天。參見(jiàn)教材P30。

3、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)出讓計(jì)劃和方式。投標(biāo)人少于3人的，出讓人應(yīng)當(dāng)終止招標(biāo)活動(dòng)。參見(jiàn)教材P31。

4、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)出讓計(jì)劃和方式。掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)，掛牌時(shí)間不少于10個(gè)工作日，參見(jiàn)教材P32。

5、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限。商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地使用權(quán)出讓年限為40年。參考教材P33。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》第二章練習(xí)題（2）的全部?jī)?nèi)容了，如果各位小伙伴還有不清楚的地方，可以進(jìn)入幫考網(wǎng)咨詢了解哦！