各位要參加2020年房地產(chǎn)估價師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》的每日一練，希望可以幫到各位小伙伴哦！

單項選擇題

1、下列各項中，屬于房地產(chǎn)組合投資管理主要工作的是( )。

A、制定并執(zhí)行組合投資策略

B、制定物業(yè)策略計劃

C、電訊整合、安全和綜合管理服務

D、制定長期財務規(guī)劃和年度財務計劃

2、物業(yè)管理中經(jīng)營計劃的核心是( )。

A、租金方案

B、出租策略

C、預算

D、確立目標

3、物業(yè)管理人員選定了進行物業(yè)宣傳的主題后，還要選擇適當?shù)男麄髅浇椋话銇碚f，中低檔寫字樓物業(yè)可選擇的宣傳媒體是( )。

A、廣播

B、電視

C、物業(yè)顧問機構(gòu)的期刊

D、網(wǎng)絡

4、我國寫字樓分類尚無統(tǒng)一標準，國外通常將寫字樓分為( )等級。

A、兩個

B、三個

C、四個

D、五個

參考答案及解析

1、【正確答案】 A

【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)組合投資管理。組合投資管理的主要工作包括：與投資者溝通并制定組合投資的目標和投資準則，制定并執(zhí)行組合投資策略，設計和調(diào)整房地產(chǎn)資產(chǎn)的資本結(jié)構(gòu)，負責策略資產(chǎn)的配置和衍生工具的應用，監(jiān)督物業(yè)購買、處置、資產(chǎn)管理和再投資決策，評估投資組合績效，客戶報告與現(xiàn)金管理。參見教材P338。

2、【正確答案】 C

【答案解析】本題考查的是制定物業(yè)管理計劃。預算是物業(yè)管理中經(jīng)營計劃的核心。參見教材P340。

3、【正確答案】 C

【答案解析】本題考查的是加強市場宣傳。物業(yè)管理人員選定了進行物業(yè)宣傳的主題后，還要選擇適當?shù)男麄髅浇椋话銇碚f，對于中低檔寫字樓物業(yè)，選擇報紙上的分類廣告或者物業(yè)顧問機構(gòu)的期刊比較合適;對于大規(guī)模的收益性物業(yè)，還可選擇電視、廣播來進行宣傳。參見教材P341。

4、【正確答案】 B

【答案解析】本題考查的是寫字樓物業(yè)的分類。國外通常將寫字樓分為甲、乙、丙三個等級。參見教材P344。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》每日一練（29）的全部內(nèi)容了，如果各位小伙伴還有不清楚的地方，可以進入幫考網(wǎng)咨詢了解哦！