各位要報(bào)考2020年房產(chǎn)估價(jià)師的考生看過(guò)來(lái)哦！今天幫考網(wǎng)要給各位考生分享2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度與政策的練習(xí)題，感興趣的小伙伴趕快來(lái)看看哦！

多項(xiàng)選擇題

1.【題干】下列費(fèi)用中，屬于征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用的有( )。

【選項(xiàng)】

A.征地管理費(fèi)

B.青苗補(bǔ)償費(fèi)

C.安置補(bǔ)助費(fèi)

D.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

E.被征收農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用

【答案】BCDE

【解析】本題考查的是征收集體土地補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

3.【題干】根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施的行為有( )。

【選項(xiàng)】

A.改建房屋

B.新建房屋

C.擴(kuò)建房屋

D.租賃房屋

E.變賣(mài)房屋

【答案】ABC

【解析】本題考查的是國(guó)有土地上房屋征收的程序。在房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施上述行為的，不予補(bǔ)償。

4.【題干】為加強(qiáng)規(guī)劃控制線的管理，原建設(shè)部先后就( )出臺(tái)了部門(mén)規(guī)章。

【選項(xiàng)】

A.規(guī)劃紅線

B.城市綠線

C.城市紫線

D.城市藍(lán)線

E.城市黃線

【答案】BCDE

【解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃及控制線。為加強(qiáng)對(duì)規(guī)劃控制線的管理，原建設(shè)部相繼出臺(tái)以下部門(mén)規(guī)章進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)管理：《城市綠線管理辦法》(自2002年11月1日起施行)、《城市紫線管理辦法》(自2006年3月1日起施行)。

5.【題干】根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，房地產(chǎn)交易的形式有( )。

【選項(xiàng)】

A.房地產(chǎn)出讓

B.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

C.房地產(chǎn)抵押

D.土地劃撥

E.房屋租賃

【答案】BCE

【解析】本題考查的是房地產(chǎn)交易管理的概念額原則。1994年7月5日頒布的《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易保羅房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃三種形式。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度與政策練習(xí)題（七）的全部?jī)?nèi)容了，如果各位考生還想要了解更多的試題，歡迎進(jìn)入幫考網(wǎng)哦！