各位要報考2020年房產(chǎn)估價師的考生看過來哦！今天幫考網(wǎng)要給各位考生分享2020年房地產(chǎn)估價師考試制度與政策的練習(xí)題，感興趣的小伙伴趕快來看看哦！

1.【題干】完全競爭市場和壟斷競爭市場的主要區(qū)別是( )。

【選項】

A.產(chǎn)品是否具有差別性

B.市場信息是否完全

C.資源流動是否存在障礙

D.生產(chǎn)者和消費者數(shù)量的多少

【答案】A

【解析】本題考查的是壟斷競爭市場上的廠商均衡。壟斷競爭是僅與完全競爭的第二個條件不同，而與其他條件都相同的一種市場結(jié)構(gòu)，即各廠商的產(chǎn)品不同質(zhì)，存在一定的差別。

2.【題干】租賃與合資經(jīng)營、補償貿(mào)易、來料加工和產(chǎn)品返銷等方式相結(jié)合的融資租賃形式是( )。

【選項】

A.轉(zhuǎn)租賃

B.杠桿租賃

C.綜合租賃

D.直接租賃

【答案】C

【解析】本題考查的是商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)。綜合租賃是指租賃與合資經(jīng)營、補償貿(mào)易、來料加工和產(chǎn)品返銷等方式相結(jié)合，由承租人以產(chǎn)品償還租金的租賃形式。

3.【題干】下列屬于股東自益權(quán)的是( )。

【選項】

A.股息紅利分配的請求權(quán)

B.出席股東大會的權(quán)力

C.表決權(quán)

D.查詢公司經(jīng)營狀況的請求權(quán)

【答案】A

【解析】本題考查的是股票的基本分類。自益權(quán)是指股東僅為自己的利益而行使的權(quán)利，如股票過戶的權(quán)利，股息紅利分配的請求權(quán)等。

4.【題干】房地產(chǎn)估價師李某，由于疏忽導(dǎo)致對外提交的估價報告給委托人造成了損失，承擔(dān)了賠償責(zé)任。李某所在的估價機構(gòu)為所有估價師辦理了保險，減輕了估價機構(gòu)的損失，估價機構(gòu)為李某辦理的保險屬于( )。

【選項】

A.第三者責(zé)任保險

B.雇主責(zé)任保險

C.產(chǎn)品責(zé)任保險

D.職業(yè)責(zé)任保險

【答案】D

【解析】本題考查的是保險的種類。職業(yè)責(zé)任保險是指對各類專業(yè)技術(shù)人員(如律師、會計師、工程師、醫(yī)師、估價師等)，因在從事本職工作中的疏忽或過失，造成合同對方或他人財產(chǎn)損失，或人身傷害而應(yīng)負損害賠償責(zé)任的保險。

5.【題干】為進一步了解《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的貫徹實施情況，某省行業(yè)協(xié)會對過去幾年來房地產(chǎn)估價報告質(zhì)量較好的五家估價機構(gòu)進行了調(diào)查，這樣的調(diào)查屬于( )。

【選項】

A.重點調(diào)查

B.典型調(diào)查

C.抽樣調(diào)查

D.普查

【答案】B

【解析】本題考查的是統(tǒng)計數(shù)據(jù)的收集。典型調(diào)查是指在研究對象中有意識地選曲若干主觀認(rèn)為表現(xiàn)突出的典型單位進行調(diào)查。

6. 【題干】資產(chǎn)與負債按照在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自愿進行資產(chǎn)交換或者債務(wù)清償?shù)慕痤~計量，這一會計計量的經(jīng)濟屬性是( )。

【選項】

A.可變現(xiàn)凈值

B.現(xiàn)值

C.公允價值

D.重置成本

【答案】C

【解析】本題考查的是會計信息處理程序。公允價值：在公允價值計量下，資產(chǎn)和負債按照在公平交易中，熟悉秦光的交易雙方自愿進行資產(chǎn)交換或者債務(wù)清償?shù)慕痤~計量。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價師考試制度與政策練習(xí)題（六）的全部內(nèi)容了，如果各位考生還想要了解更多的試題，歡迎進入幫考網(wǎng)哦！