您好！關(guān)于您提出的問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)相關(guān)稅法規(guī)定，在轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)時(shí)進(jìn)行預(yù)扣預(yù)繳的差額計(jì)算，通常是指減去購(gòu)入價(jià)款之后的凈收益。以下是詳細(xì)的解釋：

1. 預(yù)扣預(yù)繳稅款：在不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，根據(jù)稅法規(guī)定，買方有義務(wù)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)代扣代繳賣方的應(yīng)納稅款。這里主要涉及個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅。

2. 差額計(jì)算：預(yù)扣預(yù)繳的差額通常是指轉(zhuǎn)讓收益減去購(gòu)入價(jià)款。也就是說(shuō)，計(jì)算預(yù)扣預(yù)繳稅款的基礎(chǔ)是轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所獲得的凈收益。

3. 契稅問(wèn)題：契稅是在不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中由買方支付的，屬于購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)的成本。在計(jì)算預(yù)扣預(yù)繳的差額時(shí)，通常不考慮契稅。

例如：您購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的成本為100萬(wàn)元（含契稅），轉(zhuǎn)讓時(shí)售價(jià)為150萬(wàn)元，那么預(yù)扣預(yù)繳的差額計(jì)算基礎(chǔ)為50萬(wàn)元（150萬(wàn)元 - 100萬(wàn)元）。

4. 計(jì)入成本的契稅：在計(jì)算個(gè)人所得稅或營(yíng)業(yè)稅的應(yīng)納稅所得額時(shí)，購(gòu)入不動(dòng)產(chǎn)時(shí)支付的契稅可以作為成本予以扣除。但在預(yù)扣預(yù)繳環(huán)節(jié)，通常不單獨(dú)考慮契稅。

綜上所述，對(duì)于您的問(wèn)題，差額計(jì)算在預(yù)扣預(yù)繳時(shí)主要是減去購(gòu)入價(jià)款，不包括計(jì)入成本的契稅。

希望這個(gè)回答能夠解決您的疑問(wèn)，如有其他問(wèn)題，請(qǐng)隨時(shí)提問(wèn)。祝您工作順利！