您好！關(guān)于您提出的城鎮(zhèn)土地使用稅出租按交付的問題，下面我將為您詳細(xì)解答。

首先，城鎮(zhèn)土地使用稅是對(duì)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的有償使用所征收的一種稅費(fèi)。當(dāng)土地使用者將土地使用權(quán)出租給他人時(shí)，涉及到城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納問題。

1. 出租按交付的意義：

所謂“出租得先有”，指的是土地使用者首先需要擁有土地使用權(quán)。而“出租按交付”則是指土地使用者將土地使用權(quán)出租給他人時(shí)，稅款的繳納方式。這種方式的意義如下：

（1）確保稅收公平：按照交付方式，出租方在土地使用權(quán)出租后需要按照實(shí)際收到的租金來計(jì)算并繳納土地使用稅，這樣可以保證稅收的公平性，使得稅收與收益相對(duì)應(yīng)。

（2）簡(jiǎn)化征管程序：出租方在土地使用權(quán)出租時(shí)，按照租金交付情況繳納土地使用稅，有利于稅務(wù)部門對(duì)稅款的征收和管理，簡(jiǎn)化征管程序。

2. 出租前需擁有的條件：

在進(jìn)行土地使用權(quán)出租前，土地使用者需要具備以下條件：

（1）擁有土地使用權(quán)：土地使用者需獲得土地使用權(quán)，才能進(jìn)行出租。

（2）合法使用土地：土地使用者需按照土地使用權(quán)證載明的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）辦理出租手續(xù)：土地使用者需按照相關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出租手續(xù)，取得合法出租資格。

綜上所述，城鎮(zhèn)土地使用稅出租按交付的方式既保證了稅收公平，又簡(jiǎn)化了征管程序。希望以上解答對(duì)您有所幫助，如有其他問題，請(qǐng)隨時(shí)提問。祝您工作順利！