您好！關(guān)于企業(yè)購買房產(chǎn)自用后的固定資產(chǎn)計(jì)價(jià)問題，通常情況下，企業(yè)的固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理是以下這樣的：

1. 初始成本價(jià)：企業(yè)購買房產(chǎn)時(shí)，首先會(huì)按照購買時(shí)的成本計(jì)入固定資產(chǎn)賬戶，這個(gè)成本包括了購買價(jià)格、相關(guān)稅費(fèi)、中介費(fèi)以及為使房產(chǎn)達(dá)到預(yù)期使用狀態(tài)所發(fā)生的改良費(fèi)用等。

2. 折舊：隨著時(shí)間的推移，房產(chǎn)會(huì)逐年計(jì)提折舊。折舊是固定資產(chǎn)價(jià)值減少的一種體現(xiàn)，反映了房產(chǎn)由于使用和年限等原因造成的價(jià)值減少。企業(yè)通常會(huì)采用直線法、加速折舊法等方法計(jì)提折舊，計(jì)算公式為：
初始成本價(jià) - 累計(jì)折舊 = 賬面價(jià)值

這里的“賬面價(jià)值”就是固定資產(chǎn)經(jīng)過折舊后的價(jià)值。

3. 市場價(jià)格考慮：在報(bào)表編制時(shí)，企業(yè)一般不會(huì)直接以當(dāng)年的房產(chǎn)市場價(jià)格調(diào)整固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值。因?yàn)楦鶕?jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，固定資產(chǎn)應(yīng)以歷史成本計(jì)價(jià)，即初始成本減去累計(jì)折舊。

但是，在某些特定情況下，如資產(chǎn)減值測試時(shí)，企業(yè)需要比較固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值與可回收金額（通常接近市場價(jià)值），如果賬面價(jià)值高于可回收金額，企業(yè)需要計(jì)提資產(chǎn)減值損失，將固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值調(diào)整至可回收金額。

因此，房產(chǎn)在報(bào)表中的價(jià)值并不直接等同于當(dāng)年的房產(chǎn)市場價(jià)格，而是基于成本減去折舊后的賬面價(jià)值，除非出現(xiàn)上述的資產(chǎn)減值情況。

總結(jié)：
企業(yè)購買的房產(chǎn)自用，在財(cái)務(wù)報(bào)表中，其固定資產(chǎn)價(jià)值通常是初始成本價(jià)減去累計(jì)折舊來計(jì)算的，并不直接考慮報(bào)表當(dāng)年的房產(chǎn)市場價(jià)格。除非進(jìn)行資產(chǎn)減值測試，并且發(fā)現(xiàn)賬面價(jià)值高于市場價(jià)值，才會(huì)計(jì)提減值準(zhǔn)備，調(diào)整賬面價(jià)值。

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